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江門一森林公園,現(xiàn)多間私人違建會所,被占土地系村集體農(nóng)用地

2023年01月03日 來源:

  

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“森林公園禁設(shè)私人會所”,這是明文規(guī)定,但在廣東省江門市蓬江區(qū)席帽山森林公園里,卻有人在濫伐森林、違法建設(shè)、破壞環(huán)境,在公園里大張旗鼓地建起了多間私人會所、別墅山莊等建筑物。
  公共資源成私家園林
  2022年11月到12月期間,廣東省江門市蓬江區(qū)群星華山村村民,多次向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門反映,稱有商人在席帽山森林公園濫伐森林、違法建設(shè)、破壞環(huán)境。
  村民反映的多處違建會所、別墅山莊,處于席帽山森林公園范圍內(nèi),土地為蓬江區(qū)群星華山老古氹坑尾地的土地,是群星華山村的農(nóng)業(yè)用地,近年來,一直被非法出租給多名商人,用于建設(shè)私人山莊會所經(jīng)營牟利。
  據(jù)了解,這些私人山莊會所的入口,就在蓬江區(qū)群福路五邑碧桂園漫綠苑東北門與群福路美宜佳便利店之間的便道,沿著便道前行約800米,就可以見到這些規(guī)模龐大的私人會所建筑群。
  村民實(shí)地查看發(fā)現(xiàn),上述私人建構(gòu)物中,有的建成了別墅山莊,在森林公園里違規(guī)圍塘養(yǎng)魚,飼養(yǎng)雞、鴨、鵝污染森林公園水質(zhì),近期還有租客大量非法砍伐樹木,還將公園里的山泉水的泉眼據(jù)為己有,用圍欄圈地,打造“私家森林公園”。
  為了避人耳目,有的建筑物還故意建造在竹林之下,以規(guī)避衛(wèi)星的拍攝。
  在村民拍攝的圖片中,一處規(guī)模較大的建筑群,還有工人在硬化路面,種植草皮,一些建筑物還在建設(shè)收尾階段。
  圖片中的多處建筑物,隨意搭建,原有的森林被大面積的水泥硬化地面所取代。
  盡管整體看上去雜亂無章,但部分建筑物卻有著功能區(qū)的劃分,看上去是為做餐飲、接待客人而準(zhǔn)備的。
  山莊還設(shè)有巨大的院子,配套有停車場、廚房、花園小道,有涼亭、石拱橋、綠植等,一樣不少。
  據(jù)知情人講,規(guī)模最大的一處別墅山莊名為“黃屋山莊”,有一名叫阮海云(音)的管理人員,在負(fù)責(zé)管理整個山莊。
  村民表示,現(xiàn)在的席帽山森林公園,儼然已經(jīng)成為個別人的“私家園林”。
  土地取得程序違法,違建過程無人監(jiān)管
  據(jù)知情村民透露,建造會所的土地,是群星華山村的村集體資產(chǎn),屬于農(nóng)業(yè)用地,這些會所的主人,是通過層層轉(zhuǎn)租取得,現(xiàn)在的會所主人,是從一名叫許超文的美籍華人手中,取得了這些土地的十年使用權(quán)。
  村民們表示,在層層轉(zhuǎn)租過程中,既未得到村委會的書面同意,也未在上級主管部門進(jìn)行三資備案,村民更是毫不知情,也就是說,這些商人建設(shè)會所、別墅山莊所取得的土地,手續(xù)是非法的;現(xiàn)在又改變土地的性質(zhì)和用途,將農(nóng)用地私自用來加蓋別墅山莊等建筑物,更是錯上加錯。
  據(jù)了解,山莊“莊主”許某文,身涉多宗經(jīng)濟(jì)糾紛,目前為被限制高消費(fèi)的“老賴”。
  讓村民百思不得其解的是,作為欠債不還的一名“老賴”,許某是怎樣避開城管等相關(guān)部門的監(jiān)管,在城市公共資源的森林公園里,大張旗鼓地建起了規(guī)模龐大的私人山莊和會所?
  早在2013年,國家就出臺了相關(guān)規(guī)定,公園禁設(shè)私人會所。
  2014年,廣東省林業(yè)廳也印發(fā)了《廣東省林業(yè)廳開展“會所腐敗”專項(xiàng)整治工作方案》,要求各級林業(yè)主管部門嚴(yán)肅整治森林公園、自然保護(hù)區(qū)、林場等公共資源中設(shè)立的私人會所。
  據(jù)了解,席帽山森林公園,于2016年建成開放,規(guī)劃總用地面積549276㎡,其中包括約3.7公里的登山徑、供市民休息的4個沿線休息臺。該公園建成以來,一直是市民休閑、鍛煉的好去處,生態(tài)保護(hù)也一度十分到位,但最近冒出的多處私人別墅山莊和會所,引起了市民的廣泛關(guān)注。一時間,關(guān)于別墅山莊、會所等建筑物的合法性、用途等,引起了當(dāng)?shù)厝罕姷淖h論。
  為此,已有多位熱心市民及村民,向相關(guān)部門遞交了舉報材料,希望徹查并責(zé)令整改,恢復(fù)公園應(yīng)有的風(fēng)貌。

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