武漢市行政中心旁58畝凈地出讓

武漢市行政中心旁58畝凈地出讓
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武漢市后湖片區(qū)，中央華城E-1地塊約58.26畝，容積率≤3.4，建筑面積為13.25萬㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。參考價952萬/畝，樓面地價4200元/平方米。地塊位于江岸區(qū)后湖街塔子湖,東南面臨近金橋大道，北面臨近武漢市三環(huán)線，地塊臨近塔子湖，周邊自然景觀良好。項目所在片區(qū)配套設(shè)施齊全，對外交通非常便利。
1、區(qū)位優(yōu)勢。后湖，是武漢市2010-2020年重點規(guī)劃的居住新城,屬于武漢市的八大居住區(qū)之一，總面積 18.56 平方公里， 規(guī)劃人口為100萬人。作為一個成熟的生活設(shè)區(qū)，后湖片區(qū)有較完善的生活配套設(shè)施，武商量販店、好美家、中百超市、市十一中、市一中（分部）等商業(yè)、醫(yī)療、教育機構(gòu)分布四周。有數(shù)十條公交線分布四周，并規(guī)劃有6、8號地鐵線路，出行方便。
2、周邊房產(chǎn)分析。后湖片區(qū)的均價17800元/㎡，商業(yè)50000元/㎡，并且隨著周邊道路和配套設(shè)施的完善，價格還會有一定的上升空間。片區(qū)內(nèi)的樓盤銷售較良好，由于片區(qū)內(nèi)樓盤的房價不高以及購房者對后湖片區(qū)未來發(fā)展的良好預(yù)期，加上片區(qū)內(nèi)聚集著政府機關(guān)及事業(yè)單位，這類人群對房價有較高的承受能力。