甘肅白銀市老城區(qū)優(yōu)質(zhì)土地低價(jià)出讓

項(xiàng)目一
項(xiàng)目區(qū)位：
銀西高端商住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于白銀區(qū)誠(chéng)信大道以西、體育場(chǎng)西路以東，東至城信大道、南至南環(huán)路、西至體育場(chǎng)西路、北至銀西中路。地塊區(qū)域西接銀西工業(yè)園區(qū)，東接白銀市重點(diǎn)打造的銀鳳湖文化商務(wù)區(qū)，交通便利、區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?br /> 規(guī)劃條件：宗地面積367721㎡（551.58畝），宗地形狀較規(guī)則，地質(zhì)構(gòu)造相對(duì)穩(wěn)定。宗地內(nèi)場(chǎng)地地貌單一，地形平旦，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，無(wú)地質(zhì)構(gòu)造與不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地穩(wěn)定性較好，示意建設(shè)。宗地外基礎(chǔ)設(shè)施配套“六通”，宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤3.5(不含地下部分的建筑面積），綠地率≥35%，建筑密度≤40%。單價(jià)80萬(wàn)每畝，宗地根據(jù)招商情況分宗出讓。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
（1）區(qū)域優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于白銀市西區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)、南部高科園區(qū)核心位置，背靠白銀礦冶職業(yè)技術(shù)學(xué)院、全民健身場(chǎng)館、緊鄰銀鳳湖文化商務(wù)區(qū)、高速出口、汽車(chē)站及規(guī)劃城鐵站，是白銀市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。該區(qū)域是未來(lái)白銀市城市副中心。周邊配套齊全，緊鄰體育中心，市民公園，銀行，醫(yī)院，學(xué)校、長(zhǎng)途汽車(chē)站等。
（2）交通便捷：項(xiàng)目周邊交通方便，項(xiàng)目所在地四面臨路，北側(cè)緊鄰銀西中路，東側(cè)面向主干道誠(chéng)信大道，距離規(guī)劃輕軌站一路之隔。南側(cè)是南二環(huán)路，可直通京藏高速。西側(cè)靠近體育場(chǎng)西路，與銀西工業(yè)園區(qū)遙遙相望。

項(xiàng)目二
項(xiàng)目區(qū)位：
銀鳳湖南地塊位于銀城路以南，南環(huán)路以北。東至銀西二路、南至南環(huán)路、西至空地、北至銀城路，宗地位于白銀區(qū)核心位置，周邊配套設(shè)施完善，未來(lái)有較大升值空間。
規(guī)劃條件：宗地面積37468.54㎡（56.2畝），宗地形狀規(guī)則，三面臨街，宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤3.0（不含地下部分的建筑面積），單價(jià)100萬(wàn)每畝，綠地率≥30%，建筑密度≤40%。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
（1）區(qū)域優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于白銀市銀鳳湖高端文化商務(wù)區(qū)、西側(cè)為在建的占地面積320畝，總建筑面積7.6萬(wàn)平方米的五星級(jí)酒店，白銀銅城國(guó)際大酒店。北側(cè)為白銀市重點(diǎn)打造的銀鳳湖公園項(xiàng)目，臨近市、區(qū)兩級(jí)政府機(jī)關(guān)、醫(yī)院、高速出口、汽車(chē)站及規(guī)劃城鐵站，是白銀市重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代加工制造、現(xiàn)代商貿(mào)物流、現(xiàn)代文化教育、現(xiàn)代時(shí)尚人居四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為主的嶄新都市區(qū)。
（2）交通便捷：項(xiàng)目周邊交通方便，項(xiàng)目所在地臨街面長(zhǎng)，北側(cè)緊鄰銀城路，西側(cè)面向銀鳳湖，距離規(guī)劃輕軌站一路之隔。南側(cè)是南環(huán)路，可直通京藏高速。東側(cè)規(guī)劃銀西二路。

（4）宜商宜居：白銀市城市規(guī)劃中，按照“水旺城興、人水和諧、宜居宜業(yè)、生態(tài)田園”的目標(biāo)，將白銀建設(shè)為天藍(lán)、地綠、水清、城秀的生態(tài)湖泊城市。銀鳳湖結(jié)合銀西地塊高端綠色人文社區(qū)的優(yōu)勢(shì)，緊隨銀西商業(yè)興起的浪潮，逐步建立以湖為紐帶，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。毗鄰高速公路，在銀鳳湖與南環(huán)路之間，作為具有二類(lèi)商住用地的地塊，隨著白銀房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)風(fēng)起云涌，城市建設(shè)日新月異的發(fā)展，白銀西區(qū)現(xiàn)代化都市的風(fēng)采逐步顯現(xiàn)；伴隨著現(xiàn)在人們對(duì)高端樓盤(pán)的追求，在此處開(kāi)發(fā)商品房和商業(yè)用地，已然成為房地產(chǎn)企業(yè)投資開(kāi)發(fā)的旺地。