河西學院正對面國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

（一）張掖市甘州區(qū)（2014）099號宗地：位于北三環(huán)路與國道312線交叉口東南角；宗地面積70001.84平方米（折合約105畝），參考價：50萬每畝；四至：東至甘州區(qū)儲備土地、南至規(guī)劃北二環(huán)路、西至國道312線、北至北三環(huán)路。


（二）張掖市甘州區(qū)（2014）100-A號宗地：位于濱河新區(qū)北三環(huán)南側(cè)，宗地面積38633.6平方米（折合約57.95畝），參考價：50萬每畝；四至為東至甘州區(qū)白塔安置小區(qū)、南至甘州區(qū)儲備土地、西至甘州區(qū)儲備土地、北至甘州區(qū)北二環(huán)路。


（三）張掖市甘州區(qū)（2014）100-B號宗地：位于濱河新區(qū)規(guī)劃北二環(huán)路北側(cè)，宗地面積60785.54平方米（折合約91.18畝），四至為東至甘州區(qū)儲備土地、南至規(guī)劃北二環(huán)路、西至國道312線、北至北三環(huán)路。


三宗地規(guī)劃條件如下：商住用地，容積率：北片1.0-1.5、中片1.5-2.0、南片1.0-1.5（詳見規(guī)劃條件通知書），建筑密度≤25%，綠地率大于等于40%，限高：北片0-15米、中片35- 55米、南片15-25米。


項目優(yōu)勢分析： 1、地塊南鄰張掖市規(guī)劃北二環(huán)路，與張掖市最高學府河西學院僅一墻之隔，項目周邊教育文化氣息濃郁，升值空間相對較大。（河西學院簡介：河西學院成立于1958年，是蘭州至烏魯木齊近2000公里范圍內(nèi)唯一一所多科性普通本科院校。學校校園占地面積1002畝，實驗農(nóng)場面積1706畝；建筑面積37萬多平方米，固定資產(chǎn)總值3.56 億元，現(xiàn)有全日制在校學生12449人，其中本科生11889人。學校現(xiàn)有教職工838人，其中教師539人，教師中有教授60人，副教授159人；碩士309人，博士23人。）


2、其中099號地塊三面臨街，商業(yè)潛力升值空間較大；100-A號和100-B號地塊形狀四方四正適合投資人做地產(chǎn)規(guī)劃；三宗地可整體打包出讓，也可分宗出讓。


3、地塊北鄰北三環(huán)路（雙向6車道），西鄰國道312線（東至武威蘭州地區(qū)，西至酒泉嘉峪關(guān)地區(qū)），南鄰規(guī)劃北二環(huán)路（2015年開工建設(shè)），路網(wǎng)暢通，交通便利。


4、地塊北靠張掖市重點打造的北三環(huán)金邊帶，玉水苑主題公園、甘州府城、張掖西部自駕營營地，張掖市國家級濕地公園，馬文華產(chǎn)業(yè)園等自然景點即將逐步建設(shè)完成，該區(qū)域未來將是人們閑暇之余休閑娛樂不可多得的好去處。同時張掖市擁有國務(wù)院批準建設(shè)的國家級濕地保護區(qū)，以及國內(nèi)第二大內(nèi)陸河“黑河”也流經(jīng)張掖市，在這兩大水源的滋潤下，使得張掖市成為西北少有的不缺水的城市，地區(qū)空氣濕潤，氣候宜人。氣候條件和地段位置相得益彰，是將宜居宜游概念完美體現(xiàn)的地產(chǎn)項目。