貴州六盤水鐘山區(qū)176畝商住地招拍掛

　　貴州（農用地、商住地、工業(yè)地）省六盤水（農用地、商住地、工業(yè)地）市兩宗地塊近期出讓

　　標的一：鳳凰城市綜合體A-05號

　　1、標的基本情況

　　地塊位于麒麟路與2號路之間，碧云路與3號路之間。土地面積33026平方米(約49.54畝)，土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高80米；商住比例：商業(yè)20%，住宅80%；停車位：住宅1戶/位；商業(yè)0.7位/100平方米建筑面積；起拍價：11605萬元（235萬/畝）；競買保證金2350萬，競買準備金150萬。

　　2、標的投資亮點

　　（1）地塊規(guī)整，產權明確，達到五通一平，開發(fā)成本較低。

　?。?）地塊周邊配套完善。（人民政府、銀行、學校、圖書館、青少年宮、人民廣場等生活配套設施均在地塊周圍）。

　?。?）地塊四面臨街，商業(yè)價值巨大。

　　（4）地塊位于六盤水市整體布局的核心位置，地塊升值潛力巨大。

　?。?）此地塊是市政治、經濟、文化、娛樂中心。地塊處于全市的中心位置，具有較強的地理優(yōu)勢。

　　標的二：玉龍新苑地塊

　　1、標的基本情況

　　地塊位于虹橋西路與鳳凰路南延伸線交叉口北側，土地面積84863.35平方米（約127.29畝），容積率4.0；建筑密度25%；綠地率40%；建筑限高100米；停車位：1位/戶；起拍價：31306萬元（246萬/畝）；競買保證金6300萬，競買準備金500萬。

　　2、標的投資亮點

　　(1)地塊規(guī)整，產權明確，達到五通一平，開發(fā)成本較低。

　?。?）地塊位于鳳凰城市綜合體后，處于鳳凰山片區(qū)內，屬于六盤水市高端住宅片區(qū)。

　?。?）周邊配套完善，政府、公園、學校、醫(yī)院、娛樂設施均在地塊周圍。

　?。?）地塊位于六盤水市整體布局的重要位置，四周環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，適合打造高端住宅。

　?。?）地塊交通優(yōu)勢明顯，出行便捷，往來方便。

　?。?）地塊旁就是六盤水最好的中學（三中）

　　漢海拍賣公司張經理13933135351