貴州省六盤水市行政中心旁兩宗國有建設用地出讓

標的一：鳳凰城市綜合體A-05號（約49.54畝；235萬/畝）
1、標的位置
該地塊位于麒麟路與2號路之間，碧云路與3號路之間。
2、標的亮點
（1）地塊規(guī)整，產權明確，達到五通一平，開發(fā)成本較低。
（2）地塊周邊配套完善。（人民政府、銀行、學校、圖書館、青少年宮、人民廣場等生活配套設施均在地塊周圍）。
（3）地塊四面臨街，商業(yè)價值巨大。
（4）地塊位于六盤水市整體布局的核心位置，地塊升值潛力巨大。
（5）此地塊是市政治、經濟、文化、娛樂中心。地塊處于全市的中心位置，具有較強的地理優(yōu)勢。

3、標的地塊規(guī)劃設計條件
容積率：3.0；建筑密度：30%；綠地率：30%；建筑限高：80米
商住比例：商業(yè)20%；住宅80%
停車位：住宅1戶/位；商業(yè)0.7位/100平方米建筑面積
道路紅線：碧云路：30米、麒麟路：30米
2號路：13米、3號路：13米
建筑退讓：東側退離麒麟路12米；南側退離碧云路紅線12米
西側退離2號路紅線10米；北側退離3號路紅線10米

標的二：玉龍新苑（約127.29畝；246萬/畝）
1、標的位置
虹橋西路與鳳凰路南延伸線交叉口北側
2、標的亮點
(1) 地塊規(guī)整，產權明確，達到五通一平，開發(fā)成本較低。
（2）地塊位于鳳凰城市綜合體后，處于鳳凰山片區(qū)內，屬于六盤水市高端住宅片區(qū)。
（3）周邊配套完善，政府、公園、學校、醫(yī)院、娛樂設施均在地塊周圍。
（4）地塊位于六盤水市整體布局的重要位置，四周環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，適合打造高端住宅。
（5）地塊交通優(yōu)勢明顯，出行便捷，往來方便。
3、標的地塊規(guī)劃設計條件
容積率：4.0；建筑密度：25%；綠地率：40%；建筑限高：100米
停車位：1位/戶
道路紅線：紅橋西路55米、鳳凰路南延伸段：34米。
建筑退讓：滿足國家相關規(guī)范要求。
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