3月10日，隆安縣法院那桐法庭聯(lián)合丁當(dāng)鎮(zhèn)政府和丁當(dāng)司法所，成功訴前聯(lián)調(diào)一起涉及180名農(nóng)戶、1924畝土地的合同糾紛，取得良好的社會(huì)效果。

　　隆安縣丁當(dāng)鎮(zhèn)喬聯(lián)村5個(gè)村民小組180名農(nóng)戶與廣西某投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱投資公司）簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，將1924.22畝土地租賃給投資公司用于種植甘蔗。雙方約定租金每畝每年800元，租金一年一付。流轉(zhuǎn)期間，投資公司若超過(guò)兩個(gè)月未支付租金，農(nóng)戶有權(quán)收回土地，同時(shí)地上農(nóng)作物及配套設(shè)施均無(wú)償歸農(nóng)戶所有。

　　2023年3月，投資公司資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付農(nóng)戶租金，此時(shí)正值甘蔗砍收季節(jié)，農(nóng)戶以投資公司逾期支付租金為由，阻止投資公司砍收甘蔗。另一方面，投資公司已將該批甘蔗抵押給廣西某糖業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱糖業(yè)公司），糖業(yè)公司已向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。農(nóng)戶討要租金無(wú)果，又無(wú)法自行砍收甘蔗，遂反映到丁當(dāng)司法所。司法所了解情況后，考慮到涉案農(nóng)戶眾多，將相關(guān)情況向丁當(dāng)鎮(zhèn)政府匯報(bào)，丁當(dāng)鎮(zhèn)政府決定會(huì)同那桐法庭聯(lián)調(diào)該糾紛。

　　▲調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)

　　那桐法庭經(jīng)過(guò)實(shí)地走訪，充分了解三方訴求后，多次會(huì)同丁當(dāng)鎮(zhèn)政府、丁當(dāng)司法所工作人員深入喬聯(lián)村委，向農(nóng)戶、投資公司、糖業(yè)公司開(kāi)展釋法明理工作，并設(shè)身處地分析利弊。法官告知農(nóng)戶，現(xiàn)在值榨季，若甘蔗無(wú)法砍伐，將造成巨大損失，租金不僅得不到，還要承擔(dān)投資公司的損失。其次，阻撓糖業(yè)公司砍伐甘蔗，可能構(gòu)成刑事犯罪。同時(shí)告知投資公司，土地是農(nóng)戶的資本，租金要及時(shí)給付，才能達(dá)到雙贏效果。對(duì)于糖業(yè)公司采取的財(cái)產(chǎn)保全措施，法官稱，如果忽視農(nóng)戶利益強(qiáng)行砍收甘蔗，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，會(huì)對(duì)糖業(yè)公司造成影響，不利于雙方今后的合作和發(fā)展。

　　經(jīng)法官釋法理、析利弊后，三方達(dá)成一致意見(jiàn)：由投資公司將土地轉(zhuǎn)包給糖業(yè)公司經(jīng)營(yíng)三年，糖業(yè)公司代為支付拖欠的農(nóng)戶租金。當(dāng)天，所有農(nóng)戶均拿到相應(yīng)租金共計(jì)150多萬(wàn)元，糾紛得以圓滿解決。