京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)在業(yè)界最早開(kāi)始踐行，國(guó)內(nèi)許多業(yè)態(tài)都開(kāi)始于這里，如鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)生山吧、鄉(xiāng)村民宿、休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)莊園、休閑度假山莊等。京郊曾經(jīng)有過(guò)不少成功案例，如藍(lán)調(diào)山莊、蟹島、留民營(yíng)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)等。

　　據(jù)2018年公開(kāi)資料顯示，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)值930億，當(dāng)年江西省的對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)是150億，江西系典型的農(nóng)業(yè)大省，就這一數(shù)據(jù)可見(jiàn)，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他地區(qū)，因?yàn)槠溆兄鴩?guó)內(nèi)外少有的最強(qiáng)大的消費(fèi)人群。雖然京郊有發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，但總體來(lái)說(shuō)，其表現(xiàn)并未達(dá)到相應(yīng)的地位，反觀其他地區(qū)鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)近些年發(fā)展都較為強(qiáng)勢(shì)，究其原因如何，從以下幾個(gè)方面作些分析。

　　首先是水資源天然稟賦不足。京郊地區(qū)大環(huán)境系地處北方地區(qū)，處于華北平原與太行山脈、燕山山脈的交接部位?？傮w表現(xiàn)為干旱缺水，不及南方山清水秀，其氣候條件表現(xiàn)為春秋季較短，夏冬季稍長(zhǎng)，植物自然生長(zhǎng)條件弱，冬季寒冷，不利于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)，秋冬季自然環(huán)境景觀表現(xiàn)為單調(diào)，缺少綠色及鮮亮色彩。寶貴水資源須確保京城的用水安全，難以滿足發(fā)展京郊地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)之用。

　　其次是土地資源利用受限。土地資源系一切產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最基本前提，京郊之所以能最早發(fā)展鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)，就是因?yàn)槠溆幸恍┛梢岳玫耐恋刭Y源，包括集體宅基地及集體農(nóng)業(yè)用地，加之一些傳統(tǒng)鄉(xiāng)村古村落及遺產(chǎn)文化元素，在早年的開(kāi)發(fā)利用中顯示了優(yōu)勢(shì)，但隨著京城的建設(shè)發(fā)展，外地各省市的鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展，京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)似乎對(duì)本市市民的吸引力沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的程度，其業(yè)態(tài)及規(guī)模都不及周邊與外地一些省市。京郊鄉(xiāng)村旅游目前還有些存在感，但休閑農(nóng)業(yè)基本萎縮，主要原因系土地資源利用受限。鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)需要一定的建設(shè)用地，用于固定接待設(shè)施的建設(shè)，這一要素在京郊地區(qū)非常難以獲得。一是京城地區(qū)土地利用管控十分嚴(yán)格，二是京城地區(qū)不可能大力發(fā)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。這是實(shí)現(xiàn)情況決定的，是客觀也是理性的。

　　再次是其產(chǎn)業(yè)定位決定了難以大發(fā)展。京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)雖然產(chǎn)值較外地高出太多，但與本市域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值相比所占比例太小。就其在本市域內(nèi)旅游業(yè)來(lái)說(shuō)，2018年本市國(guó)內(nèi)外旅游總收入5921億元，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)值930億元，其在本市旅游業(yè)占比也未達(dá)到六分之一。可見(jiàn)京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位不高，較難形成大的產(chǎn)業(yè)。

　　再其次，京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)沒(méi)有特定的政策等方面的推動(dòng)。京郊所處的地域系特殊地區(qū)，其有著不同于地方各省市的使命，其他地方可盡力推廣發(fā)展鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)，如江西省前些年規(guī)劃發(fā)展100個(gè)鄉(xiāng)村旅游小鎮(zhèn)，1萬(wàn)個(gè)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)。京地因資源環(huán)境條件受限及社會(huì)發(fā)展目標(biāo)等有其自身要求，鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)只能是適度發(fā)展。

　　最后京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)觀念還較為粗放。京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)在全國(guó)系開(kāi)創(chuàng)者，許多業(yè)態(tài)均發(fā)源于此，后被其他地區(qū)推廣，特別是南方地區(qū)推廣發(fā)展壯大得非常之好，一段時(shí)期以來(lái)京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)整體發(fā)展與市場(chǎng)需求有差距，除了上述分析原因以外，還和經(jīng)營(yíng)理念有關(guān)。北方經(jīng)營(yíng)者的理念及方式普遍粗放，不如南方經(jīng)營(yíng)精細(xì)；再就是京城有龐大的消費(fèi)受眾，不愁沒(méi)有消費(fèi)者買單。京郊鄉(xiāng)村旅游及休閑農(nóng)業(yè)本有較好的基礎(chǔ)，且又有巨大的消費(fèi)人群，可以發(fā)展得更好，但目前似乎沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　在鄉(xiāng)村振興事業(yè)全面推進(jìn)的大背景下，在人們對(duì)高質(zhì)量生活的巨大需求下，在后疫情時(shí)代人們對(duì)健康的更加關(guān)注等諸多利好因素的驅(qū)動(dòng)下，京郊鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)還會(huì)迎來(lái)更加美好的春天。