這120畝土地適合民宿，農家樂，森林康養(yǎng)，綜合農場，搞特色農業(yè)等項目開發(fā)

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衛(wèi)星圖片顯示生態(tài)環(huán)境非常好
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120畝土地的衛(wèi)星地圖
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四十平方的辦公室（會客室）
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（會客室）
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廚房及餐廳
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烘干機
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一百噸冷庫
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二十畝魚塘
注意：此地生態(tài)環(huán)境絕佳，非常綜合農業(yè)開發(fā)，農家樂經營，民宿項目，生態(tài)農場經營等項目！
1.本地塊交通位置：本地塊所處國家級生態(tài)縣清流縣。本地塊距離政府5公里，距離清流縣城45公里，距離永安市區(qū)55公里，距離三明市區(qū)100公里；距離嵩口高速出口30公里，距離連城機場60公里；
　　2.本地塊生態(tài)環(huán)境良好；本地塊位于有國家級生態(tài)縣之稱的清流縣，本地塊所有灌溉用水都來自林區(qū)泉水，用水安全，無任何污染，是發(fā)展高端生態(tài)農業(yè)理想場所。
　　3.本地塊面積合適可拓展空間大；本地塊現有總面積120畝，其中茶葉及其它林木種植面積90畝，魚塘占地20畝，設施用地及廠房，農家樂占地10畝，對于剛剛經營規(guī)模農業(yè)的小伙伴來說，可以在投資不大的情況下學習規(guī)模農業(yè)的經理管理。對于想擴大規(guī)模農業(yè)的企業(yè)來說，本地塊周邊還有近幾百畝耕地及，數千畝林地可以租用拓展，土地租金也較其它區(qū)域有一定的價格優(yōu)勢，通常耕地500元每畝每年。
　　4.本地塊用工環(huán)境良好；本地塊周邊二公里內有三個自然村，農業(yè)人口近一千人，基本上不缺勞務工人，通常農業(yè)用工女工100元每天，男工130每天。
　　5.本地塊經營政策好：本縣規(guī)模農業(yè)獎勵性政策較多；
　　6.本地塊租金優(yōu)惠多：目前120畝本地塊（本地塊和魚塘及廠房每年的租金僅僅3.8萬元每年。
　　7.本地塊土地流轉周期長；本地塊和村委會簽訂了50年流轉協(xié)議，目前才使用150年，還有35年使用期，到期之后，享有同等權益下的優(yōu)先權，可做項目長期發(fā)展規(guī)劃。
　　8.本地塊經營壓力?。汗潭ㄔO施基本上無需再投入，辦公室，生產車間，生活用房，凍庫，大型烘干機等齊全，特別是環(huán)繞山地的水泥路達到3.5公里，開展生產生活極其便利。
　　9.本地塊布局合理；本地塊依靠科學規(guī)劃布局，經過10年的精心打造，超過200萬元的固定資產投資，現在本地塊建設已經相對完善，可以進行多數農業(yè)項目運營，本地塊通水，通電，通路，生活，及生產設施全面，容易馬上組織進行農業(yè)生產。
　　10.本地塊產權清晰：本地塊沒有任何負責，產權非常清晰，本地塊正處于良性發(fā)展狀態(tài)，土地流轉（轉讓合同）可以和村委會重新簽定土地流轉協(xié)議，完全規(guī)避債務和法律風險。
　　由于本地塊主人有其它的商業(yè)項目，無法繼續(xù)經營，本地塊現在尋求全部轉讓，部分股權轉讓，或者出租，具體合作項目要求如下：
　　一，本地塊全部轉讓，要求受讓方和村委會重新簽定土地流轉合作，和本人簽定林權轉讓合同，轉讓價格100萬元，一次性付款。
　　二，本地塊整體出租，出租價格每年3.8萬元，設施和設備及土地押金五萬元，合同到期退還。。
三，考察費用500元，中介費用兩萬元。成交后考察費可以抵扣中介費用。
聯(lián)系方式：
信息來源：清流縣集體土地流轉托管服務有限公司
聯(lián)系電話：18020810378 傳真0598-5322128
聯(lián)系人：陳先生
微信號：chenkexian999