三明清流縣余朋鄉(xiāng)224畝油茶林一次性出租經(jīng)營權(quán)28年，總價(jià)僅14萬元

本地塊位于福建省三明市清流縣余朋鄉(xiāng)黑色區(qū)域?yàn)楦弋a(chǎn)油茶林的種植區(qū)域
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整體的衛(wèi)星地形
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所種植的為高產(chǎn)油菜品種，目前油茶林已經(jīng)完全拋荒四年
地塊詳細(xì)：本地塊原來是按照縣林業(yè)局的標(biāo)準(zhǔn)種植的高產(chǎn)長林系列油茶苗，種植管理了三年按要求驗(yàn)收之后，因股東原因拋荒，現(xiàn)在重新對(duì)外流轉(zhuǎn)29年，整個(gè)油茶林是按照防火林帶的設(shè)計(jì)要求來種植，距離達(dá)1.5公里多，區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)山谷非常適合搞立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，也比較適合發(fā)展農(nóng)戶散養(yǎng)殖山羊，黃牛，生豬等，山谷中間有數(shù)十畝耕地可以按每畝每年138元的價(jià)格租下二十年，綜合打造一個(gè)有山有水有田的立體農(nóng)場(chǎng)。

　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：
　?。?）224畝一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格140000元，另外每畝每年再交納村管理費(fèi)3元也就是整體每年再交660元。合同到期可以續(xù)約。
　?。?）土地流轉(zhuǎn)年限：28年（到期同等條件可以優(yōu)先續(xù)約，到期所要續(xù)約交納的林地管理費(fèi)用不高于村里的其它數(shù)萬畝的林地使用費(fèi)）
（3）油茶林已拋荒部份可以由業(yè)主選擇種植其它品種水果(或者其它經(jīng)濟(jì)作物）。
　　交通情況：省道在林地旁邊50米，水泥路直通管理房，可以通行大型貨車；地塊距離集鎮(zhèn)14公里，高速入口17公里，距離動(dòng)車站30公里(2021年春天通車。）
　　勞動(dòng)力資源：附近四公里內(nèi)行政村約1800村民（在村里居住的勞動(dòng)力有120人），通常女工90到100元每天，男工120到150每天。
　　電力：變電站距離一公里，目前種植大項(xiàng)目可以申請(qǐng)免費(fèi)開通變壓器專項(xiàng)用電。
　　水資源：一年四季水源豐富。
　　本縣經(jīng)濟(jì)：傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣。
　　油茶苗種植區(qū)域?yàn)樯侥_下防火林帶狀，山頂為近千畝馬尾松林，油茶已種植下去近五年，精細(xì)管理三年。
　　看地考察費(fèi)用為350元（成交后可以抵扣服務(wù)費(fèi)用）
　　中介服務(wù)費(fèi)用為10000元。
　　信息來源：清流縣集體土地流轉(zhuǎn)托管服務(wù)中心
　　聯(lián)系電話：18020810378傳真0598-5322128
　　微信號(hào)：chenkexian99