貴州威寧縣老城區(qū)短平快優(yōu)質(zhì)地塊出讓

項(xiàng)目聯(lián)系人：韓純18185026997
一、城市概況
威寧是貴州的西大門，總面積6298平方公里，轄39個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、625個(gè)村（其中社區(qū)205個(gè)），平均海拔2200米，地處烏蒙之巔，平均氣溫14攝氏度至17攝氏度之間，春風(fēng)浩蕩，秋風(fēng)送爽，常年艷陽(yáng)高照與涼風(fēng)撲面兼?zhèn)洌粴庀髮W(xué)家命名為“陽(yáng)光城”。2019年末總?cè)丝?56.67萬(wàn)人，城區(qū)人口50萬(wàn)人，是全省面積最大、海拔最高的縣，已于2020年11月完成脫貧。
二、地塊詳情：
①.WN-2020-PC-132號(hào)地塊，面積15.2畝，單價(jià)168.9萬(wàn)/畝，容積率3.5，樓面價(jià)724元/平。
1、地塊位于主城區(qū)最熱鬧的地段，人民南路與縣府路交匯處以南原威寧縣水務(wù)局。
2、地處城區(qū)主商業(yè)區(qū)，圍繞地塊的一公里“黃金生活圈”集中了城區(qū)最優(yōu)質(zhì)的資源，地塊周邊學(xué)校林立（一小、二小、三小、四小、二中、三中、四中等）、大型商超、步行街、五星級(jí)酒店、人民醫(yī)院，金店等各類最好的生活設(shè)施配套，全部集中在地塊周邊一公里范圍，保證了樓盤的高開高走高銷量。
3、佇立地塊往西南眺望，貴州最大的高原天然淡水湖泊，水域面積26.5平方公里，世界十大觀鳥基地之一的草海美景盡收眼底。
4、東面與地塊一路之隔的樓盤“瑞正國(guó)際”，高層價(jià)格4200-4500元/㎡，在售房源全部售罄，10萬(wàn)方大型商業(yè)購(gòu)物中心計(jì)劃明年6-7月開放，樓盤內(nèi)5星級(jí)酒店主體已完工。如此好的銷售數(shù)據(jù)和大手筆的投資，既證實(shí)了該地段的極大價(jià)值，也大大提升了我們地塊的品質(zhì)。
5、威寧縣以近兩年未出讓過(guò)大宗商住用地，縣城內(nèi)的樓盤摸底情況都比較不錯(cuò)，市場(chǎng)健康，且往年出讓地塊均是在新城區(qū)，這次推出的地塊是地處難得的老城區(qū)中心位置，是投資人進(jìn)場(chǎng)一個(gè)非常不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。
②.WN-2020-OC-065，面積19.9畝，單價(jià)100.9萬(wàn)/畝，容積率1.5，樓面價(jià)1009元/平。
③.WN-2020-PC-004號(hào)地塊，面積10.3畝，單價(jià)102.6萬(wàn)/畝，容積率1.5，樓面價(jià)1026元/平。
1、威寧自治縣地處貴州西北部，是進(jìn)滇入川的交通要塞。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。距離畢節(jié)機(jī)場(chǎng)、昭通機(jī)場(chǎng)、六盤水機(jī)場(chǎng)僅1小時(shí)左右車程，326、325國(guó)道及內(nèi)昆鐵路貫徹縣境，畢威高速、六威高速、威昭高速已開通，一個(gè)機(jī)場(chǎng)、三條鐵路、六條高速的立體交通體系正在加速構(gòu)建，威寧將成為云貴川毗鄰地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市。
2、地塊位于環(huán)城路與荷葉路交匯處，新老城區(qū)交界點(diǎn)，距中心城區(qū)不足一公里。
3、沿環(huán)城路往北2公里即可抵達(dá)畢威高速出入口，沿路汽貿(mào)城、車輛檢測(cè)站、家裝建材市場(chǎng)、大型國(guó)際五金機(jī)電城（在建）、威寧農(nóng)特產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)（項(xiàng)目總投資6億已投入使用）等，各類商業(yè)體目不暇接。
4、荷葉路往西是沿街的五金機(jī)電等各類門面好不熱鬧，不足一公里即可抵擋城區(qū)中心商業(yè)街。
5、地塊南面是生活住宅區(qū)和人民醫(yī)院，讓此處的商業(yè)形式更加多元化。