貴州納雍縣老城區(qū)核心區(qū)婦幼保健院旁三宗商住用地出讓

項目聯(lián)系人：韓純18185026997
一、城市概況
納雍縣地處貴州省西北、畢節(jié)地區(qū)東南。其東南與織金、六枝，西南與水城，西北與畢節(jié)、赫章，東北與大方相連，東西相距56公里，南北相距48公里，總面積2452.32平方公里。納雍縣距省會貴陽約160公里，全程高速驅車只需一個半小時。全縣總人口約109萬人，其中城鎮(zhèn)人口約41.56萬人。
二、項目介紹
畢節(jié)市納雍縣此次共推出三宗商住用地，擬定于2020年5月28日拍賣，詳情：
CSJS2020-25商住用地，位于納雍縣城西片區(qū)，面積：46.4畝，起拍價6623萬元，單價142萬/畝， 容積率 3.5；
CSJS2020-21商住用地，位于納雍縣城西片區(qū)，面積：94.9畝，起拍價13797萬元，單價145萬/畝， 容積率 3.0；
JCGZ2020-01商住用地，位于納雍縣老城區(qū)，面積：44.02畝，起拍價5989萬元，單價136萬/畝， 容積率 2.5；
三、地塊介紹
（1）CSJS2020-25號地塊--46.4畝、CSJS2020-21號地塊--94.9畝：
1.地塊緊鄰納雍縣火車站，地處老城區(qū)核心區(qū)域，沿發(fā)展大道臨街面長、地形規(guī)整，商業(yè)和住宅都極具投資價值；
2.雙向八車道的發(fā)展大道貫通新老兩區(qū)，地處火車站，西臨納雍西高速出入口（該條高速通往畢節(jié)、六盤水方向，已建成通車），交通和出行都極為便利；
3.相較于密度大、坡度陡、道路窄、處處都是單行道、難于規(guī)劃的老城東面，地勢平整、地塊位置方正、周邊生活配套設施齊備的老城西面更適宜城區(qū)居民居家生活。
4.與地塊同處發(fā)展大道的在售樓盤盛世國際其一期、三期均已售罄，二期也處于火爆銷售中，目前高層售價4600元/㎡，小高層5100元/㎡，一樓商鋪20000元/㎡（所有商鋪已全部售罄），以上兩宗地塊位于核心區(qū)后期開盤之后銷售狀況可與該樓盤媲美；
5.地塊3公里范圍內(nèi)教育資源齊備，可滿足從幼兒園到初中的教育需求。周邊商業(yè)、醫(yī)療、星級酒店、休閑娛樂等配套資源一應俱全，適合各類人群安居樂業(yè)；
6.目前老城區(qū)開發(fā)已趨于飽和，僅剩無拆遷且地形方正的老城核心地塊已不可多得，投資優(yōu)勢極其明顯。
（2）JCGZ2020-01號地塊--44.02畝：
1.地塊位于老城區(qū)中心區(qū)域，是政府費心完成拆遷全新推出的中心區(qū)唯一一塊可建設用地；
2.目前老城區(qū)無在售樓盤，最接近老城的盛世國際其一期、三期均已售罄，二期也處于火爆銷售中，目前高層售價為4600元/㎡，小高層5100元/㎡，一樓商鋪20000元/㎡（所有商鋪已全部售罄），該地塊位于核心區(qū)后期開盤之后銷售狀況可與該樓盤媲美。
3.地塊周邊重點學校（幼兒園小學初中）、大型商超、步行街、人民醫(yī)院、婦幼保健院等居民生活配套設施齊備；
4.?坐落在地塊東北側的雍熙公園，已被縣委、縣政府列為全縣四大重點景區(qū)之一，主要以雍熙公園為核心，向外輻射，包括大海壩、老凹仲魚洞河等景區(qū)，同時也是縣城內(nèi)唯一的旅游景點。
5.目前老城開發(fā)已趨于飽和且無在建樓盤，本次推出的地塊極其難能可貴，投資優(yōu)勢極其明顯。