貴州黃果樹(shù)風(fēng)景區(qū)4.15畝商服用地轉(zhuǎn)讓

貴州安順市黃果樹(shù)風(fēng)景名勝區(qū)是國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，位于貴州省西南距省會(huì)貴陽(yáng)市128公里，距旅游中心安順市45公里，有滇黔鐵路、株六復(fù)線鐵路、黃果樹(shù)機(jī)場(chǎng)、320國(guó)道、貴黃高等級(jí)公路、新建的清黃（清鎮(zhèn)至黃果樹(shù)）高速路直達(dá)景區(qū)。
地塊面積4.15畝住宿餐飲用地，容積率2.66，建筑密度35%，兩面臨路，臨街面長(zhǎng)約60m。
此地塊為2012年出讓完成，由當(dāng)前投資人所競(jìng)得，并于2012年3月1日簽訂了正式的出讓合同，土地價(jià)款已交清，于2012年5月28日辦理了土地證，報(bào)批通過(guò)了設(shè)計(jì)方案，并辦理了規(guī)劃建設(shè)許可證且已交了契稅，買受人只需辦理施工許可證即可動(dòng)工開(kāi)發(fā)。
由于當(dāng)前投資人個(gè)人資金原因，意將此項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為700萬(wàn)元人民幣（約合168.5萬(wàn)元/畝），付款周期為完成交易后1個(gè)月內(nèi)付清全款。通過(guò)拍賣的方式采用作價(jià)入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行交易。項(xiàng)目競(jìng)買保證金為150萬(wàn)元，競(jìng)買準(zhǔn)備金為40萬(wàn)元（暫定，以公告內(nèi)容為準(zhǔn)）。
此項(xiàng)目坐落于世界上最大的瀑布群黃果樹(shù)瀑布景區(qū)內(nèi)的核心區(qū)域，面積約4.15畝，是典型短平快的高收益項(xiàng)目，地塊用途為住宿餐飲用地，結(jié)合當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期供不應(yīng)求的旅客住宿情況，極其適合打造具有當(dāng)?shù)靥厣闹懈叨司频?。該地塊為景區(qū)唯一的可供開(kāi)發(fā)的地塊，當(dāng)前投資人已將設(shè)計(jì)規(guī)劃做出并通過(guò)了審核，完成交易后，可協(xié)商贈(zèng)送全套設(shè)計(jì)方案作為參考。
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