貴州黔西縣老城區(qū)中心30畝商住用地出讓

貴州畢節(jié)地區(qū)黔西縣兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) (11月16日拍賣)
【城市概況】黔西縣位于貴州中部偏西北、烏江中游鴨池河北岸。距省會(huì)貴陽(yáng)117公里，距畢節(jié)市115公里，處于貴陽(yáng)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的13個(gè)縣市之一，是貴州省確定的全省實(shí)施中大型城市發(fā)展帶動(dòng)戰(zhàn)略的重點(diǎn)縣城和省會(huì)貴陽(yáng)城市帶衛(wèi)星城，百里杜鵑國(guó)家森林公園5A級(jí)景區(qū)，全年接待游客373.24萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入25.38億元。全縣總?cè)丝?1萬(wàn),城鎮(zhèn)常住人口27.6萬(wàn)人。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21019元，農(nóng)村居民人均純收入6279元。城區(qū)房?jī)r(jià)3100—5300元/㎡，商鋪價(jià)格10000元/㎡—38000元/㎡。
項(xiàng)目一：【2014QX264號(hào)地塊】黔西縣蓮城大道東側(cè)（黔西客車站地塊），土地面積為19822平方米（約30畝），土地性質(zhì)為商住用地 ，容積率10.0，建筑密度50% ，綠地率25% ，建筑限高100米 ，起拍價(jià)9000萬(wàn)元（單價(jià)300萬(wàn)/畝），樓面地價(jià)450元/平方米，競(jìng)買保證金1800萬(wàn)元；地塊兩面臨街，南北長(zhǎng)138米，東西長(zhǎng)143米。付款周期為1個(gè)月付50%，剩余價(jià)款1年內(nèi)付清。
地塊位于黔西縣城區(qū)主干道蓮城大道，屬于核心位置，交通、生活便利；周邊分布有物美多購(gòu)物廣場(chǎng)、南方家私、家電廣場(chǎng)、工行、農(nóng)行、移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳等商業(yè)大樓，商業(yè)氛圍非常濃厚，人氣聚集；地塊周邊醫(yī)療、教育資源配套完善，地塊背后為最好的醫(yī)院（黔西中心醫(yī)院）；地塊周邊樓盤（嘉譽(yù)都匯、中盈國(guó)際城等）銷售狀況俱佳并且房?jī)r(jià)相對(duì)較高；地塊較為規(guī)整，便于后期開(kāi)發(fā)。
地塊競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：
1、★地價(jià)現(xiàn)已低于評(píng)估價(jià)，與同地理位置的地塊相比具有很大的地價(jià)競(jìng)爭(zhēng)力★
2、★城市配套費(fèi)以及人防費(fèi)免除，并且可以與政府簽訂招商引資協(xié)議，其余所涉及的所有規(guī)費(fèi)按照法律規(guī)定范圍內(nèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取?！?br /> 3、★黔西縣后期將撤縣建市改名為水西市，貴州省政府已同意，正上報(bào)國(guó)務(wù)院。目前，全縣96萬(wàn)人口，城市人口近28萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率低，撤縣建市需要城市人口達(dá)到50萬(wàn)人，剛需較強(qiáng)，并且，黔西縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力排名為畢節(jié)市所轄各縣的第一，2014年全縣生產(chǎn)總值149.29億元?！?br /> 4、★地塊位于黔西縣老城商業(yè)核心區(qū)，交通便利，人流量巨大。臨黔西縣唯一主街，沿街面長(zhǎng)，并且沿主街面已無(wú)商鋪出售，僅有一些多年前建成的破舊門面出租，租金以每年百分之十增長(zhǎng)，商業(yè)的剛性需求極大，可謂是一鋪難求?！?br /> 5、★黔西縣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在畢節(jié)市所轄各縣排名第一，并且處于貴陽(yáng)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，目前，已通黔織高速（黔西-織金）、黔大高速（黔西-大方），15年年底建成黔貴高速（黔西-貴陽(yáng)），黔西至貴陽(yáng)縮短為76公里★。
6、★5A級(jí)景區(qū)，百里杜鵑盛開(kāi)于此。每當(dāng)花季，百萬(wàn)人至此賞花，據(jù)悉，單日游客接待量突破30余萬(wàn)人次，清明節(jié)期間百里杜鵑景區(qū)成為全國(guó)最熱門景區(qū)，游客接待量全國(guó)第一。★


地址：武漢市武昌區(qū)中北路86號(hào)萬(wàn)達(dá)國(guó)際總部6棟（F座）3樓
聯(lián)系人：13995518704 覃璐