貴州銅仁地區(qū)石阡縣民族中學(xué)對(duì)面84畝和58畝商住用地拍賣出讓

【城市概況】石阡縣位于貴州省東北部，銅仁地區(qū)西南部，總?cè)丝?0.6萬(wàn)，城區(qū)人口10萬(wàn)。S25 思劍高速公路縱貫縣境南北、江甕高速公路（在建）橫穿縣境東西，距銅仁市僅2小時(shí)車程，距省會(huì)貴陽(yáng)僅3小時(shí)車程。城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)3400元/平方米，商鋪40000元/平方米，車位80000元/個(gè)。
項(xiàng)目一： A-01號(hào)土地面積55858.87平方米（83.78畝），土地用途：商服居住用地；容積率4.0，建筑密度30%，綠地率35%，限高100米；A-02號(hào)地塊土地面積3737.5平方米（5.61畝），土地用途：公共服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園）；容積率0.8，建筑密度30%，綠地率35%，限高12米；參考價(jià)108萬(wàn)/畝；
項(xiàng)目二：A-03號(hào)地塊，土地面積39150.86平方米（58.72畝），土地用途：商服居住用地；容積率4.0，建筑密度30%，綠地率35%，限高100米，參考價(jià)108萬(wàn)/畝。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】①地塊位于石阡縣溫泉片區(qū)，距縣政府僅一公里、距石阡縣夜郎古泉景區(qū)僅500米、距石阡南高速出口僅500米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；
②地塊以北為銅仁市重點(diǎn)打造溫泉旅游項(xiàng)目，地塊以南為石阡縣民族中學(xué)、石阡縣育才小學(xué)，地塊旁規(guī)劃道路2015年底建成通車，通車后距石阡南高速出口僅300米，地塊兩面臨街、一面臨河適合打造高品質(zhì)樓盤；
③縣內(nèi)商品房樓盤開(kāi)發(fā)緊缺，住房及商鋪價(jià)格較高及平穩(wěn)，周邊領(lǐng)秀城樓盤一期已售空（剩部分較差戶型），進(jìn)入二期銷售階段，2011年底至今縣內(nèi)未進(jìn)行土地出讓，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量大，非常適宜投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
④縣內(nèi)缺乏成熟商圈，建議開(kāi)發(fā)商引進(jìn)大型超市或連鎖快餐店，提升小區(qū)品質(zhì)。