貴州畢節(jié)人口大縣黔西縣老城區(qū)中心30畝商住用地出讓

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貴州畢節(jié)地區(qū)黔西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：5月28日）
【城市概況】黔西縣位于貴州中部偏西北、烏江中游鴨池河北岸。距省會貴陽117公里，距畢節(jié)市115公里，處于貴陽1小時經(jīng)濟(jì)圈的

13個縣市之一，是貴州省確定的全省實施中大型城市發(fā)展帶動戰(zhàn)略的重點縣城和省會貴陽城市帶衛(wèi)星城，百里杜鵑國家森林公園5A級

景區(qū)，全年接待游客373.24萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入25.38億元。全縣總?cè)丝?1萬,城鎮(zhèn)常住人口27.6萬人。城鎮(zhèn)居民人均可支配收

入19260元，農(nóng)村居民人均純收入5684元。城區(qū)房價3100—5300元/㎡，商鋪價格10000元/㎡—38000元/㎡。
項目一：【標(biāo)的介紹】黔西縣蓮城大道東側(cè)，黔西客車站地塊約30畝，土地性質(zhì)為商住用地 ，容積率10.0，建筑密度50% ，綠地率

25% ，建筑限高100米 ，起拍價1.2億元（400萬/畝），競買保證金3000萬元；項目付款周期為1個月付50%，剩余價款1年內(nèi)付清。
【項目優(yōu)勢】地塊位于黔西縣城區(qū)主干道蓮城大道，屬于核心位置，交通、生活便利；周邊分布有物美多購物廣場、南方家私、家電

廣場、工行、農(nóng)行、移動營業(yè)廳等商業(yè)大樓，商業(yè)氛圍非常濃厚，人氣聚集；地塊周邊醫(yī)療、教育資源配套完善，地塊背后為最好的

醫(yī)院（黔西中心醫(yī)院）；地塊周邊樓盤（嘉譽(yù)都匯、中盈國際城等）銷售狀況俱佳并且房價相對較高；地塊較為規(guī)整，便于后期開發(fā)

。
項目二：標(biāo)的介紹
金鳳大道公安備勤樓前（4.5畝）
宗地號：2010QCG21 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：9 ；建筑密度：40% ；綠地率：35% ；建筑限高：100米 ；起拍價1440

萬（320萬/畝），保證金290萬。
3.3.1項目優(yōu)勢：
1：地塊位于城區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)核心位置，交通便利，緊挨黔西縣人民政府，消防大隊。
2：地塊周邊配套設(shè)施完善，遵義醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院300醫(yī)院，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，體育中心，榮和大酒店等。
3：地塊沿街面長，便于打造商業(yè)綜合體。
4：投資小回報快，周邊房產(chǎn)銷售價格及銷售情況良好。
5：地塊平整，產(chǎn)權(quán)明確，地塊內(nèi)無附作物，投資人購得即可開工建設(shè)。
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