貴州百萬人口大縣黔西縣老城區(qū)中心30畝商住地出讓

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貴州畢節(jié)市白萬人口大縣黔西縣老城區(qū)中心蓮城大道東側(cè)黔西客車站（約30畝）
宗地號：2014QX264；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：10 ；建筑密度：50% ；綠地率：25% ；建筑限高：100米 （招商價：500萬/畝）。
3.1項目優(yōu)勢
1、地塊位于城市核心位置，交通便利；
2、地塊整體規(guī)整，便于投資人后期規(guī)劃；
3、地塊周邊配套齊全，醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場及其它生活配套設(shè)施均在地塊周圍。
4、地塊周邊樓盤（龍騰苑、里沙?財富廣場等）銷售狀況俱佳，樓盤修建品質(zhì)一般，對于該地塊后期開發(fā)有一定上升空間。
5、縣城主城區(qū)可供開發(fā)土地及其有限，類似地塊絕無僅有。
黔西簡介
1.1基本情況
黔西縣位于貴州中部偏西北、烏江中游鴨池河北岸。東鄰修文縣，以六廣河為界；南鄰清鎮(zhèn)市和織金縣，以鴨池河為界；西鄰大方縣，以支嘎阿魯湖和西溪河為界；北和東北與大方縣、金沙縣接壤。縣政府所在地距省會貴陽117公里，距畢節(jié)市政府所在地七星關(guān)區(qū)115公里?？h域面積2389.5平方公里。
黔西屬省委、省政府明確的貴陽1小時經(jīng)濟圈的13個縣市之一，是貴州省確定的全省實施中大型城市發(fā)展帶動戰(zhàn)略的重點縣城和省會貴陽城市帶衛(wèi)星城，是黔中經(jīng)濟圈中的“一主（貴陽市區(qū)）”、“一副（安順市）”、“四組團”（黔西、織金、開陽－息烽、貴定）中一組團。
1.2人口情況
2012年末總?cè)丝?1萬人,截至2013年底黔西縣城鎮(zhèn)常住人口27.6萬人，城鎮(zhèn)化率達42.2%。有漢、彝、苗、仡佬、布依、白、滿等18個民族，少數(shù)民族人口占總?cè)丝诘?3.5%。
1.3主要產(chǎn)業(yè)
黔西礦產(chǎn)、水能資源豐富，是西部大開發(fā)拉開序幕的地方，是貴州省“西電東送”的能源基地。煤炭儲量達70多億噸，水能資源徑流年總量達77億立方米，已建成東風(fēng)、洪家渡、索風(fēng)營三座水電站和黔西火電廠，以及青龍、桂箐等一批大中型骨干煤礦，電力總裝機310萬千瓦。
1.4旅游產(chǎn)業(yè)
旅游帶動作用明顯，第三產(chǎn)業(yè)欣欣向榮。百里杜鵑國家森林公園旅游區(qū)，屬國家級旅游資源，是省級風(fēng)景名勝區(qū)。水西古城已申報100個旅游景區(qū)。全年接待游客373.24萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入25.38億元，帶動了餐飲服務(wù)、賓館旅店、交通運輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，實現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值46.55億元。
1.5經(jīng)濟情況
經(jīng)濟總量持續(xù)提升，綜合實力明增強。2013年全年生產(chǎn)總值完成122.87億元，比上年增長15.0 %；全社會固定資產(chǎn)投資完成197.49億元，增長20.7%；財政總收入完成30.29億元、增長36.29%，其中公共財政預(yù)算收入完成11.58億元、增長15.6%；社會消費品零售總額完成20.4億元，增長13.6%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19260元；農(nóng)村居民人均純收入5684元；金融機構(gòu)存款余額71.91億元，貸款余額72.2億元，增速分別為11.6%和15.2%?？h域經(jīng)濟總量明顯提升，在全省綜合排位由去年的60位上升至57位。
1.6交通情況
黔西是貴陽城市經(jīng)濟圈向黔西北經(jīng)濟帶輻射的第一關(guān)口，是畢節(jié)市的東大門，是黔中經(jīng)濟圈旅游、物流、商貿(mào)經(jīng)濟流向西北方向的第一要塞。貴畢路貫通全境，黔織（黔西—織金）高速公路,黔大高速（黔西—大方）建成通車，、貴黔高速（貴陽-黔西）開工建設(shè)，成貴鐵路,昭黔鐵路,黔西至息烽、黔西至金沙、黔西至普底杭瑞高速公路的前期工作穩(wěn)步推進。
2.項目周邊樓盤情況：
嘉譽都匯：住房：均價3380元/平米；商鋪：1樓:2.5萬—3.5萬(元/平米)，2樓：1.5萬元/平米；寫字樓：5300元/平米；已銷售70%。
陽光新城：住房：3500—5300（元/平米）；商鋪：3.5萬—3.8萬（元/平米）。
中盈國際城：住房：均價3100元/平米；商鋪：1萬-2.5萬（元/平米）。
杜鵑花都?金源國際：住房：4300元/平米起；臨街商鋪均價15000元/平米，商鋪均價12800元/平米。
龍騰苑：住房：3200元/平米左右（僅剩5套住宅）；無商鋪出售。
城市印象：住宅3600-3700元/平米；商鋪：12500-19000元/平米。
里沙?財富廣場：3300-3500元/平米；商鋪負一層及二三層全部出售，其余商鋪尚未出售。
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