貴州銅仁市萬山區(qū)17畝商服用地 地級(jí)城市成熟配套

一、項(xiàng)目情況：
地理位置
地塊位于銅仁市萬山區(qū)謝橋片區(qū)，地塊位置2面臨街1面臨河，周邊配套成熟。

規(guī)劃條件
用地性質(zhì)：商服
用地面積：11363㎡
容積率：不小于1.0，不大于2.2
建筑密度：不大于39%
綠化率：不小于22.5%
建筑限高：不高于35米
二、項(xiàng)目優(yōu)勢：
現(xiàn)狀：地塊位于萬山區(qū)謝橋新區(qū)城市主干道蓮花大道及楚溪大道交界處,毗鄰城市濕地公園景觀—木杉河景觀帶改造項(xiàng)目，一河之隔為城市綜合體項(xiàng)目—佛印山水項(xiàng)目，地上拆遷由政府負(fù)責(zé)；本項(xiàng)目適合作為商務(wù)快捷酒店開發(fā)。
配套：周邊有學(xué)校、體育館，臨近萬山區(qū)行政中心等，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是我區(qū)最佳商業(yè)地段。
交通：緊鄰銅仁市碧江區(qū)中心城區(qū)，位于萬山區(qū)謝橋新區(qū)范圍黃金地段，交通便捷。
房價(jià)：萬山區(qū)住房價(jià)3400元/㎡—4000元/㎡，商鋪價(jià)格15000元/㎡—40000元/㎡。
建議：該地塊便于整體打造商務(wù)快捷酒店等項(xiàng)目，同時(shí)可以作為商務(wù)金融中心進(jìn)行開發(fā)。