貴州畢節(jié)黔西縣新城區(qū)中心三宗短平快小地塊

項(xiàng)目介紹：
一、1、項(xiàng)目一：位于花都大道右側(cè)車家塘（49.98畝）
宗地號(hào)：2014QX15 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：4.5 ；建筑密度：35% ；綠地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建議價(jià)：90萬(wàn)/畝）。
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1）地塊位于城市發(fā)展核心位置，交通便利；
2）地塊內(nèi)有水體，政府后期會(huì)出讓更多配套土地，投資人可用于整體開發(fā)；
3）地塊周邊規(guī)劃明確，地塊對(duì)面具有政府規(guī)劃的中學(xué)、小學(xué)。以及緊挨塔山公園、南郊公園。
4）地塊周邊樓盤（嘉譽(yù)都匯、中盈國(guó)際城等）銷售狀況俱佳并且房?jī)r(jià)相對(duì)較高。
5）花都大道連接工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況良好，投資潛力巨大。

二、1、項(xiàng)目二：位于花都大道右側(cè)安置點(diǎn)旁（29.87畝）。
宗地號(hào)：2014QX13 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：5.0 ；建筑密度：40% ；綠地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建議價(jià)：100萬(wàn)）
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1）地塊位于城市發(fā)展核心位置，交通、生活便利。
2）花都大道連接工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況良好，投資潛力巨大。
3）地塊周邊規(guī)劃明確，地塊對(duì)面具有政府規(guī)劃的中學(xué)、小學(xué)。以及緊挨塔山公園、南郊公園。
4）地塊周邊樓盤（嘉譽(yù)都匯、中盈國(guó)際城等）銷售狀況俱佳并且房?jī)r(jià)相對(duì)較高。
5）地塊較為規(guī)整，便于后期開發(fā)。


三、1、項(xiàng)目三：位于金鳳大道公安備勤樓前（4.5畝）。
宗地號(hào)：2010QCG21 ；土地性質(zhì)：商住用地 ；容積率：7 ；建筑密度：40% ；綠地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建議價(jià)：450萬(wàn)）
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1）地塊位于城區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)核心位置，交通便利，緊挨黔西縣人民政府，消防大隊(duì)。
2）地塊周邊配套設(shè)施完善，遵義醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院300醫(yī)院，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，體育中心，榮和大酒店等。
3）地塊沿街面長(zhǎng)，便于打造商業(yè)綜合體。
4）投資小回報(bào)快，周邊房產(chǎn)銷售價(jià)格及銷售情況良好。
5）地塊平整，產(chǎn)權(quán)明確，地塊內(nèi)無(wú)附作物，投資人購(gòu)得即可開工建設(shè)。

​項(xiàng)目周邊樓盤情況：
嘉譽(yù)都匯：住房：均價(jià)3380；商鋪：1樓:2.5萬(wàn)—3.5萬(wàn)，2樓：1.5萬(wàn)；寫字樓：5300；已銷售70%。
陽(yáng)光新城：住房：3500—5300；商鋪：3.5萬(wàn)—3.8萬(wàn)。
中盈國(guó)際城：住房：均價(jià)3100；商鋪：1萬(wàn)-2.5萬(wàn)。
杜鵑花都·金源國(guó)際：住房：4300起；商鋪面均價(jià)15000，商鋪均價(jià)12800。
項(xiàng)目聯(lián)系：漢海拍賣彭經(jīng)理