貴州省威寧縣國有建設用地使用權招商

貴州省威寧縣國有建設用地使用權
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城市慨況：威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州西北部，全縣總面積6296.3平方公里，全縣總?cè)丝?40萬人，縣城人口20萬人。是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，也是唯一由三個少數(shù)民族自治的縣、全國五個由三個少數(shù)民族自治的縣之一。威寧地處云貴兩省交界，是進滇入川的交通要塞，四周連接畢節(jié)市、六盤水市、昭通市、宣威市，毗鄰赫章、會澤、魯?shù)椤⒁土嫉劝丝h(市)。2012年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值95.51億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17910元（貴州省全省平均水平位18700.51元），實現(xiàn)農(nóng)民人均純收入4821元（貴州省全省農(nóng)民純收入4753元），在全省經(jīng)濟發(fā)展增比進位綜合測評排名中位居全市第3位，全省第18位。
房地產(chǎn)情況：威寧草海養(yǎng)生基地：住宅2880元-4880元/平方米；蒙山源：住宅2300元-2400元/平方米；中央步行街：住宅2600元-2700元/平方米；商鋪21000元-23000元/平方米；中心財富廣場：商鋪21800元-23800元/平方米；金嶺南灣：住宅2588起；商鋪17000-18000元/平方米。
項目介紹：項目一位于威寧縣草海鎮(zhèn)烏江源路旁，宗地號：WN-2014-PC-052，土地面積：63410.4㎡（95.1畝），容積率：4.5；建筑密度：40%；綠地率：30%；限高：100米；參考價：110萬/畝。地塊附設條件：地塊總面積95.1畝，其中35畝為客車站占地面積，投資人出具整體規(guī)劃及設計方案，政府投資為其建設客車站，余下約60畝為后期地塊出讓面積，此附設條件，便于投資人整體開發(fā)及利用，商業(yè)價值極大。
項目優(yōu)勢：①地塊產(chǎn)權清楚，已達到三通一平出讓條件；②客車站修建位置由投資人出具規(guī)劃，便于后期樓盤打造；③政府規(guī)劃新客車站就在地塊中，后期人流量密集；④地塊處于威寧縣新城區(qū)的政治、文化、經(jīng)濟、物流中心位置；⑤客車站建設由政府投入屬于市政投入；⑥地塊距離火車站及政府僅1公里左右。
項目二位于貴州威寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里崗產(chǎn)業(yè)園，土地面積：15575.55㎡（23.36畝），容積率：2.7；建筑密度：45%；綠地率：25%。地塊附設條件：修完后的商鋪需要還1000平方米的面積給政府，各樓層面積基本相符。
項目優(yōu)勢：①地塊產(chǎn)權清楚，已達到三通一平出讓條件；②地塊對面政府已經(jīng)規(guī)劃一個一級客運站，后期人流量相當可觀；③此地塊是高速進出威寧的必經(jīng)之路，屬于交通要道；④此地塊位于威寧縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心位置，商業(yè)潛力巨大；⑤客車站建設由政府投入，資金有貴州省政府支付；⑥投資量小，沿街面長，后期有匯報豐厚。