出讓河南博愛縣中山公園旁200畝商住用地

　　第一部分：項目概況詳詢漢海拍賣有限公司駱經理15972188359

　?。ㄒ唬╉椖棵Q：博愛縣新城核心生活區(qū)居住用地；

　?。ǘ╉椖课恢茫喉椖恳晃挥谖幕纺蟼?；東至規(guī)劃路，西至柏山路，南至規(guī)劃路，北至文化路。

　　項目二位于濱河路東側；東至安順（農用地、商住地、工業(yè)地）居，西至幸福河，南至馬營地，北至規(guī)劃路。

　　項目三位于濱河路西側；

　?。ㄈ┯玫匦再|：居住用地；

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　　容積率1.6，參考價90萬/畝。

　　項目名稱出讓面積（㎡）土地用途容積率建筑密度綠地率出讓年限（年）

　　項目一54967.3（82.45畝）居住1.1-1.6≤28%≥30%居住70年

　　項目二24967.87（37.45畝）居住1.1-1.6≤28%≥30%居住70年

　　項目三53333.4（80畝）居住1.1-1.6≤28%≥30%居住70年

　　第二部分：項目優(yōu)勢及亮點

　?。ㄒ唬┑鼐墐?yōu)勢

　　博愛縣位于太行山南（農用地、商住地、工業(yè)地）麓，焦作（農用地、商住地、工業(yè)地）市西北部，北與晉城（農用地、商住地、工業(yè)地）市澤州縣毗鄰。東與焦作市區(qū)、武陟縣、修武縣接壤，西隔丹河與沁陽市相連，南與溫縣隔沁河相望。博愛縣強力實施焦博一體化戰(zhàn)略，加快新型城鎮(zhèn)化進程，市人民路博愛段即將完工，搭建起“六縱六橫”城區(qū)路網。在全省率先實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通二級路、村村通硬化路。

　　（二）周邊配套設施

　　建成體育廣場、中山（農用地、商住地、工業(yè)地）廣場和12個街頭游園，新增綠地153萬平方米。啟動博愛公園、幸福湖公園、幸福河（河水為泉水）改造工程。博愛縣正著力打造城北新區(qū)，市政廣場已竣工投入使用，新行政中心年底竣工；博愛唯一一家五星級酒店，主體已封頂。

　　項目一東側，海華路西，規(guī)劃新華小學；項目二西側，濱河路與文化路交叉口西南側規(guī)劃濱河游園，工程全長1.4公里，沿河西側寬30米，沿河東至濱河路，濱河游園由運動康體區(qū)、都市活力區(qū)和休閑養(yǎng)生區(qū)組成。