4月21日拍賣貴州平塘縣新區(qū)政府旁氣象局32畝商住用地

項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位于平塘縣政府東北側(cè)原氣象局所在地，土地面積 32 畝，土地用途為商住用地。地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：容積率≤4.0；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；建筑限高100米；住宅停車比例為0.5；商鋪停車位比例為0.3。參考價(jià)：130萬/畝。現(xiàn)在是凈地出讓，地塊現(xiàn)在已經(jīng)場平拆遷，現(xiàn)在已經(jīng)為凈地交付。
亮點(diǎn)分析：
① 本項(xiàng)目位于平塘新區(qū)，為原氣象局用地，是當(dāng)?shù)匦聟^(qū)經(jīng)濟(jì)中心，周邊銀行、商業(yè)、金融、環(huán)境、等一系列配套設(shè)施完善，人氣旺，人流量大，商業(yè)價(jià)值大。
② 背靠農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行，酒店等，交通便利，是人們居住、休閑散步的必經(jīng)之處，十分宜居。
③ 距縣人民政府僅兩分鐘（步行），是目前縣經(jīng)濟(jì)文化中心唯一一塊商住用地，后期可以打造為四面臨街，商鋪點(diǎn)長，非常適宜房地產(chǎn)開發(fā)。
④目前周邊樓盤已經(jīng)銷售一空，商鋪現(xiàn)在出租。
平塘目前商品房價(jià)在2800-3680元/㎡，地價(jià)在同等級城市中偏低，房價(jià)不斷在攀升。本次推出的地塊位置極佳（縣中心地段），利潤空間大，發(fā)展前景廣闊。目前平塘的房地產(chǎn)滯后，兩年來無大宗地塊出讓。