貴州都勻平塘縣兩宗土地使用權出讓招商

貴州都勻平塘縣兩宗土地使用權出讓招商

平塘縣位于貴州省南部，黔南州自治州南部，南與廣西壯族自治區(qū)接壤。東鄰獨山縣，西與惠水縣、羅甸縣相連，北與貴定縣、都勻市接壤。全縣面積2825平方千米，總人口37萬人，地處黔南山地南部，北高南低。年均溫16.7℃。河流屬珠江水系，主要河流有平舟河、曹渡河。礦藏有煤、鐵、大理石、陶瓷土等。森林覆蓋率62%。
　　地理環(huán)境 ：地處中亞熱帶巖溶喀斯特地區(qū)、云貴高原東南坡向廣西丘陵的過渡地帶上。最高海拔1487.7米，最低海拔402米。
　　歷史沿革：今之平塘，唐代始有地方政府建置。由此上溯至春秋戰(zhàn)國長達2000多年的歷史。今日平塘縣城——玉水金盆。
　　項目介紹： 地塊一位于平塘縣政府東北側原氣象局所在地，土地面積 32 畝，土地用途為商住用地。地塊規(guī)劃設計條件為：容積率≤4.0；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；建筑限高60米；住宅停車比例為0.5；商鋪停車位比例為0.3。參考價：130萬/畝。亮點分析：
　　本項目位于平塘新區(qū)，為原氣象局用地，是當地新區(qū)經濟中心，周邊銀行、商業(yè)、金融、環(huán)境、等一系列配套設施完善，人氣旺，人流量大，商業(yè)價值大。
　　背靠農業(yè)銀行、工商銀行，酒店等，交通便利，是人們居住、休閑散步的必經之處，十分宜居。
　　地塊二 土地面積100畝，位于縣政府旁，城市綜合體內（濱河新城），地塊背靠縣政府，一面鄰江景河，交通路網已完善。周邊配套有（平塘高中、平塘職業(yè)中學，是后期很適合做城市景觀房的開發(fā)，非常適宜商住開發(fā)，四面環(huán)路。地塊規(guī)劃設計條件為：容積率≤4.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；公共用地45%；建筑限高100米。參考價：120萬/畝。亮點分析：
　?、俦卷椖课挥谛聟^(qū)，緊鄰縣行政單位，周邊環(huán)境優(yōu)美，景色怡人，適合高端樓盤開發(fā)；
　?、诘貕K處于城區(qū)少有的城市江景房；
　?、鄣貕K緊鄰“縣獨立高中”（縣重點示范高中）、縣職業(yè)技術學校等，周邊教育資源優(yōu)勢明顯，周邊配套設施完善。
　　④地塊規(guī)整，屬于新區(qū)稀缺的整體開發(fā)用地項目。屬于短平快的項目，拍到就可以進場施工。
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