11月25日，記者從湖南省郴州市國土資源局獲悉，位于郴州市蘇仙區(qū)白露塘鎮(zhèn)東波瑤族村的一宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地掛牌出讓成交。該地塊規(guī)劃用途為采礦用地，出讓后將用于柿竹園萬噸技改尾礦庫項(xiàng)目建設(shè)，是湖南省首宗大型采礦集體土地入市項(xiàng)目。

　　柿竹園萬噸技改尾礦庫項(xiàng)目是郴州市提升郴州鎢、鉍、螢石品牌和行業(yè)影響力的支柱項(xiàng)目。本次出讓土地面積435.57畝，出讓年限50年。該地塊成交后，保障了該項(xiàng)目采礦企業(yè)用地需求，在采礦用地批、供、用方面，形成了一整套可操作的“路徑圖”，填補(bǔ)了湖南省采礦用地以集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市空白。

　　近年來，蘇仙區(qū)以入選國家深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)縣市區(qū)為契機(jī)，通過摸底調(diào)查，梳理篩選符合入市條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、閑置村校等存量集體建設(shè)用地，并結(jié)合五蓋山旅游度假、瓦窯坪歷史文化街區(qū)等旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地需求，將閑置土地包裝成具體項(xiàng)目入市交易。

　　為了讓“土地入市”后能夠充分保障村組集體收入，又不影響政府稅費(fèi)征繳，蘇仙區(qū)出臺農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法，明確出讓地塊價(jià)款在扣除成本之后的凈利潤，由區(qū)、鎮(zhèn)、村三級按適當(dāng)比例進(jìn)行分配，構(gòu)建起財(cái)政開源、企業(yè)提效、集體增收的收益分配格局。

　　2023年12月，蘇仙區(qū)飛天山鎮(zhèn)清江村通過“土地入市”掛牌出讓成交土地6.18畝，成為郴州市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊，直接為村組集體及村民增收約50余萬元。截至目前，該區(qū)共有7宗集體土地入市成功交易，成交總金額超1.8億元。