土地要素保障是一個綜合性的概念，涉及土地供應(yīng)、政策、市場、利用效率和權(quán)益等多個方面，旨在為項目或經(jīng)濟的順利發(fā)展提供有力的支撐和保障。近日，四川遂寧市做好土地要素保障助推企業(yè)發(fā)展，那遂寧市土地要素保障助推企業(yè)發(fā)展舉措有哪些？

　　一、2024四川遂寧市土地要素保障助推企業(yè)發(fā)展舉措有哪些？

　　一是盤活存量

　　全覆蓋摸排存量建設(shè)用地和閑置土地底數(shù)，采取政府依法收回、增資技改、存量招商、企業(yè)自行招商轉(zhuǎn)租等經(jīng)濟、行政、法律等手段“一地一策”盤活低效、閑置土地資源。今年以來，已處置批而未供土地997.5畝、閑置土地633.69畝，產(chǎn)生用地指標780.81畝。

　　二是靈活供應(yīng)

　　實行工業(yè)項目“拿地即開工”，支持全市3個工業(yè)園區(qū)有序建設(shè)高樓層、高承重、大空間標準廠房，引導工業(yè)企業(yè)自選長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等用地方式“拎包入駐”，緩解企業(yè)投資初期資金困難。今年以來，靈活供應(yīng)工業(yè)用地744.56畝、惠及企業(yè)7家。

　　三是優(yōu)化服務(wù)

　　精選80名“用地保姆”對接服務(wù)318個省市重大項目，對建設(shè)項目相關(guān)土地和規(guī)劃手續(xù)辦理開設(shè)“綠色通道”，壓縮出讓類用地項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理時限至1個工作日，合并辦理部分許可證和產(chǎn)權(quán)登記，實現(xiàn)土地交付“一并交證”。今年以來，市本級辦理用地、建設(shè)工程等規(guī)劃許可56個、平均辦理時間降低60%。

　　土地要素保障的核心在于“?？臻g、保指標、保速度、優(yōu)配置”，即通過編制重大項目相關(guān)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃以及重大項目空間謀劃等措施開展，提前謀劃重大項目，為其預(yù)留足夠空間；通過增減掛鉤、增存掛鉤、增違掛鉤等多種方式積極“掙取”來年新增建設(shè)用地計劃指標，同時加大補充耕地項目實施的力度；優(yōu)化批、征、儲、供、用等階段管理及審批制度，保障供地速度、開工速度、竣工速度，促使項目盡早投產(chǎn)運行；加強土地資源節(jié)約集約利用，積極推動批而未供、供而未用、用而未盡、建而未投、投而未達標等項目用地建設(shè)，同時最大力度盤活閑置土地、低效用地、違法用地等土地資源。

　　綜上所述，土地要素保障是一個多維度、全方位的保障體系，旨在通過一系列措施確保土地資源的有效利用和項目的順利實施，從而促進經(jīng)濟的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。