發(fā)布土地信息
農(nóng)村土地網(wǎng) > 新聞中心 > 土地新聞

嵩陽街道盤活閑置低效土地 釋放發(fā)展新活力

2023年12月28日 來源:昆明日報

  “拿地即進場,不到1個月,地基部分就完工了。我們9月拍下的地,其他工作在緊鑼密鼓地推進中……”說起在嵩明投資的兩個地產(chǎn)項目,新嘉園房地產(chǎn)開發(fā)(嵩明)有限公司總經(jīng)理助理劉子逸信心十足。今年,嵩明縣嵩陽街道以高效利用存量資源為切入點,盤活街道閑置低效土地,轄區(qū)內(nèi)兩個地產(chǎn)項目順利拿地開工建設(shè)。摩爾廣場、盟臺廣場等綜合商圈先后開業(yè),催生新業(yè)態(tài)延展的同時,也釋放出更多高質(zhì)量發(fā)展活力。

  今年9月,新嘉園房地產(chǎn)開發(fā)(嵩明)有限公司以拍賣出讓方式,取得嵩明縣一塊面積為53畝的國有建設(shè)用地使用權(quán),這是近兩年來嵩明縣首單成交的住宅用地?!艾F(xiàn)在項目備案已經(jīng)完成,縣里、街道都給了我們很大的支持?!眻猿帧耙馗椖孔摺钡臏蕜t給企業(yè)送去了定心丸,劉子逸說:“我們雖然是外來企業(yè),但在嵩明感受到了賓至如歸,街道不僅帶著我們跑,也幫辦、代辦,效率很高?!?/p>

  今年年初,嵩明縣持續(xù)推進“批而未供土地、閑置土地、城鎮(zhèn)低效用地”清理,以節(jié)約促轉(zhuǎn)型,以集約促升級,不斷喚醒“沉睡”土地“點土成金”,聯(lián)合相關(guān)部門編制《嵩明土地招商圖冊》,以要素保障為重點,精準配置土地要素項目建設(shè),科學(xué)制定低效用地盤活整治方案,提高土地節(jié)約集約利用水平,拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間載體。

  此時,作為縣城所在地的嵩陽街道任務(wù)重、壓力大。但是很快,嵩陽街道就聚焦“全力拼經(jīng)濟,合力搞建設(shè)”目標任務(wù),拿出“沖勁”“盯勁”“鉆勁”,實行一個團隊抓項目、制定一套清單管項目、堅持一個季度比項目,健全“一體化”保障機制、“個性化”考核機制和“立體化”政務(wù)服務(wù)機制,特別是轉(zhuǎn)變土地利用方式,提高土地利用效率,將土地空間“存量”變身“增量”?!霸诮㈨椖拷?jīng)理制以及跟辦、代辦的基礎(chǔ)上,我們還建立協(xié)調(diào)聯(lián)席會機制,不定期召開聯(lián)席會?!贬躁柦值擂k事處副主任龔燕芳說,“小問題找街道,大問題聯(lián)席會上討論解決。”

  盤活低效用地,實則是盤活新發(fā)展空間,嵩陽街道以“政府主導(dǎo)+部門聯(lián)動+上下聯(lián)動+社會參與”機制,采取政府依法收回、存量招商、企業(yè)自行招商轉(zhuǎn)租等方式積極盤活低效閑置土地,以融合牌、特色牌、集聚牌“三張牌”推動商業(yè)井噴式增長,釋放縣城發(fā)展活力。今年10月,占地3萬平方米的摩爾廣場正式投入使用,這里集各地特色美食、多彩文化活動于一體,目前入駐商戶約60家;9月開業(yè)的盟臺廣場則以兒童娛樂、親子游購為主,目前入駐商戶超過90家;今年1月起,尚匯坊成了嵩明年輕人最常去的美食街區(qū),“街”式商業(yè)形態(tài)+“港風”,兼具休閑和社交屬性;9月開業(yè)至今,嵩明歡樂世界每個周末都有600人次的客流量,美食攤位也增加到130家;11月開業(yè)的創(chuàng)富中心以品牌化運作,引入肯德基、7-Eleven便利店、七分甜等連鎖品牌入駐。

  據(jù)統(tǒng)計,今年嵩陽街道累計盤活閑置土地209.41畝,其中,11月由融祥地產(chǎn)拍下的23畝房地產(chǎn)開發(fā)用地目前已施工建設(shè)。12月由康華醫(yī)療控股有限公司拍下的14畝商業(yè)開發(fā)用地也正在進行前期工作,這些新空間必將吸引新動能。盤活后的閑置土地、低效用地,現(xiàn)在真正成為投資、發(fā)展“熱”土。


相關(guān)資訊