“成交啦！這塊地在最高報(bào)價(jià)每年每畝780元的時(shí)候，我用‘競價(jià)優(yōu)先權(quán)’拿下啦！”丹陽市延陵鎮(zhèn)寶林村村民方大哥說，“就這個(gè)價(jià)格來說……好好種將來收益應(yīng)該還可以！”

　　11月30日上午，延陵鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心組織了延陵鎮(zhèn)寶林村楊莊7組156.39畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易。此項(xiàng)目實(shí)行限價(jià)“熔斷”機(jī)制，這在鎮(zhèn)江范圍內(nèi)還是首次。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目設(shè)置交易底價(jià)每年每畝580元和最高限價(jià)每年每畝780元，明確本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。當(dāng)天上午9:00競價(jià)開始后，經(jīng)過多輪競價(jià)，兩位競標(biāo)人之一行使“競價(jià)優(yōu)先權(quán)”，以最高限價(jià)成交。該交易方式避免了惡性競爭帶來的不良后果，得到了村委會(huì)、村民及各方好評(píng)。

　　近年來，丹陽市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格呈上升趨勢，惡性競爭現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為此，丹陽市行政審批局會(huì)同丹陽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合開展多次調(diào)查研究，積極探索拓展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)場交易項(xiàng)目的交易方式。今年10月底，《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)場交易的通知》出臺(tái)，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的健康發(fā)展，為“有效市場”和“有為政府”的高效融合奠定基礎(chǔ)。