日前，內(nèi)蒙古自治區(qū)首家囊括建設用地一、二級市場的“網(wǎng)上土地超市”在包頭市正式上線，首批上線土地1600畝，通過電腦端+微信公眾號兩端協(xié)作，開啟了“貨源更充足、買賣更便捷、交易更透明”的內(nèi)蒙古自治區(qū)土地交易新模式。

　　為破解“土地閑置、項目缺地”問題，包頭市以土地超市為媒介，建立云端貨架，提供土地上架、展示服務。賣方通過電腦端或者微信公眾號在線發(fā)布待售或者待租的土地，為超市貨架提供最新最全的“貨源”，讓買方足不出戶就能在線“買地”“租地”。

　　據(jù)介紹，包頭市土地超市推出云上招商模式，打造小鹿推薦、產(chǎn)業(yè)園區(qū)模塊，分門別類展示政府部門發(fā)布的商業(yè)用地、工礦倉儲用地、住宅用地等招商推介信息，介紹地塊區(qū)位優(yōu)勢、配套設施、地理位置等。市場主體通過電腦端或者微信公眾號即可了解一級市場土地招商推介信息，從而進一步提高了一級市場服務功能。

　　同時，為了提高二級市場土地交易成功率，包頭市土地超市還提供土地供需一體發(fā)布、展示服務。有供地需求的一方可以在供地之前在線瀏覽用地需求信息，做到快速發(fā)現(xiàn)、高效匹配購地、租地等市場意向，然后按土地超市供地流程指引一鍵發(fā)布供地信息，由包頭市自然資源局審核通過后自動在電腦端和微信公眾號同步展示；有用地需求的一方可以將土地需求信息自行發(fā)布至土地超市，使供需信息實現(xiàn)快捷發(fā)布。

　　為解決“有項目無土地、買家找地難”問題，包頭市土地超市提供云上看地模塊，買方可在電腦端和微信公眾號在線瀏覽、查閱，全面獲取一級市場、二級市場地塊動態(tài)，使土地交易更加便捷。

　　通過電腦端云上看地模塊，買方可自行切換土地影像或者百度地圖，實現(xiàn)多場景在線瀏覽地塊空間分布、地塊名稱、四至范圍、坐落位置、面積、容積率、建筑密度、地價、交易方式、聯(lián)系人等信息，同時結(jié)合VR、土地視頻等，實現(xiàn)對地塊全方位、多角度查看。買方如有意向，可直接加關(guān)注或在線聯(lián)系賣方，實現(xiàn)云上找地全面精準。

　　為解決“土地交易不規(guī)范、土地流轉(zhuǎn)不透明”問題，包頭市土地超市根據(jù)土地市場交易業(yè)務類型，為市場主體搭建線上交易大廳，交易雙方可自行協(xié)商辦理土地轉(zhuǎn)讓、出租等業(yè)務，達成意向后在線申請網(wǎng)簽備案，審核通過即可在線生成規(guī)范化交易合同完成備案并且推送至不動產(chǎn)登記部門進行登記，從而實現(xiàn)土地交易網(wǎng)簽備案全程線上辦，促進土地交易市場規(guī)范化、透明化管理。