從市規(guī)劃資源局獲悉，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，天津市農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價成果正式公布，將于6月1日實施。農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價是指縣級以上政府根據(jù)需要針對農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地不同級別或不同均質(zhì)地域，按照不同利用類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。

　　天津市農(nóng)用地基準(zhǔn)地價以2021年1月1日為基準(zhǔn)期日，按照耕地、園地、林地、坑塘水面、設(shè)施農(nóng)用地5類土地用途，將土地劃分為4個級別，使用年期為30年，權(quán)利類型為國有農(nóng)用地使用權(quán)、集體農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)，地價水平為每畝1.28萬元至6.41萬元。

　　天津市農(nóng)村集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價以2021年1月1日為基準(zhǔn)期日，按照住宅、商服、工業(yè)、公共服務(wù)、交通運輸五大類細分的21種土地用途，將土地劃分為4至8個級別，使用年期除宅基地?zé)o年期限制外，其余用途參照城鎮(zhèn)建設(shè)用地法定最高出讓年限，開發(fā)程度為“五通一平”，地價水平為每平方米109元至4030元。

　　此項成果與城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價共同構(gòu)成天津市城鄉(xiāng)統(tǒng)一的政府公示地價體系，為農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)入市交易價格評估提供參考依據(jù)。