土地，是項目建設中的核心資源要素。如何保障建設項目盡快落地施工，實現(xiàn)土地“即供即用”呢？來看煙臺市在“標準地”出讓方面的探索。

　　眼下，在萊州銀?；ぎa(chǎn)業(yè)園，總投資2.4億元的煙臺致美化學項目工程主體建設已完成60%，計劃今年5月投產(chǎn)，項目從簽約落戶到拿地用時不到5個月。

　　煙臺致美化學科技有限公司項目負責人姜春香：原料進到國內(nèi)以后，現(xiàn)在都堆在倉庫庫存著。這一次要不是說入園企業(yè)辦理這么一個項目，時間很可能1年多辦下來。

　　項目跑出加速度，得益于當?shù)亍皹藴实亍背鲎尭母?。長期以來，受環(huán)評、能耗等多方面評估影響，化工企業(yè)需要經(jīng)過11道手續(xù)才能拿地。為突破這一瓶頸，萊州在銀海化工園啟動“標準地”出讓改革，通過政府購買服務的方式，對擬出讓的園區(qū)土地進行“標準地”區(qū)域評估。

　　萊州銀?；ぎa(chǎn)業(yè)園管理服務中心副主任周冰：提前編制了園區(qū)環(huán)境影響評價、壓覆礦評估等11個評估評價報告，降低了企業(yè)時間成本和資金成本。

　　但是，企業(yè)拿地后，在正式開工之前，還得經(jīng)過規(guī)劃、測繪等4項程序。在“標準地”出讓中，當?shù)胤e極推行多測合一、多驗合一、容缺審批等有效措施，致美化學從土地出讓手續(xù)辦理完畢到獲得施工許可證，僅用了15個工作日。除了致美化學，這一次還有5家企業(yè)也實現(xiàn)了拎包入住園區(qū)。

　　萊州市土地儲備中心主任郝琳：截至目前，該市共組織標準地出讓23宗，面積1353畝，我們將“標準地”出讓、拿地即開工與用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、不動產(chǎn)證四證齊發(fā)深度融合，助力工業(yè)項目高質(zhì)量發(fā)展。

　　政府事先定標，讓土地“自帶嫁妝”出嫁；企業(yè)對標競價，清楚知道所“娶”何地，按標施建；項目建成后，政府再對標驗收。而為了讓“標準地”發(fā)揮最大效益，煙臺市還從項目容積率、能耗、畝均產(chǎn)值、畝均稅收等方面設定準入標準，確?！皹藴实亍鄙隙际呛庙椖俊熍_黃渤海新區(qū)就創(chuàng)新推出新型產(chǎn)業(yè)標準地試點，在現(xiàn)有工業(yè)項目“標準地”基礎上，要求企業(yè)除了承諾要達到畝均投資、規(guī)劃設計條件等常規(guī)性指標以外，還要滿足研發(fā)支出占比、研發(fā)人員占比兩項指標，進一步凸顯研發(fā)創(chuàng)新導向。據(jù)統(tǒng)計，去年該市共出讓“標準地”165宗，總面積1807.17公頃，排名全省第一。