近日，記者走進重慶市江津區(qū)四面山鎮(zhèn)頭道河社區(qū)，只見遠處的青山在云霧間若隱若現(xiàn)，四座臨崖而建的貝殼房映入眼簾，經(jīng)過人居環(huán)境改造的農(nóng)家小院，在錯落有致的梯田間相映成美麗的畫卷。在海拔1100米的PAI Boutique晚居度假民宿，貝殼房吸引了不少游客前往打卡體驗，冬日觀雪，夏日乘涼，一年四季，供不應求。
近年來，四面山鎮(zhèn)依托5A旅游景區(qū)地理優(yōu)勢，積極招商引資開發(fā)民宿建設項目。筑巢引鳳，鎮(zhèn)村聯(lián)動，村企互助，干群連心，穩(wěn)步推進村居集體經(jīng)濟多元發(fā)展，豐富游客吃住游玩體驗，保障群眾家門口就業(yè)增收，破解鄉(xiāng)村“共富密碼”。
筑巢引鳳，創(chuàng)造良好營商環(huán)境
民宿創(chuàng)始人周婷婷是地地道道的江津人，在央企國外分部工作期間，兼職做海外高端定制游積累了一定的經(jīng)驗，也積累了一部分重慶中心城區(qū)客戶群體。在看到重慶旅游市場發(fā)展的潛力和機遇后，周婷婷腦海里萌生了一個大膽的念頭——辭去現(xiàn)有的“鐵飯碗”工作，回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，和家人團圓。
“四面山是具備夏日乘涼、冬日賞雪條件且距離重慶中心城區(qū)最近的景區(qū)，車程僅一個半小時就能到達?！?022年4月，周婷婷帶著考察團隊來到了四面山鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)黨政主要負責人聽完周婷婷的想法之后一拍即合，帶領周婷婷的考察團隊在轄區(qū)內(nèi)選址。
頭道河社區(qū)徐家咀村民小組是游客從四面山5A景區(qū)到會龍莊4A景區(qū)的必經(jīng)之路。早在2019年，四面山黨委就提出了在此區(qū)域發(fā)展鄉(xiāng)村旅游助推鄉(xiāng)村振興的工作思路，著力解決游客觀光體驗、互動、參與感不足的問題，實現(xiàn)“前山觀景、后山休閑娛樂”的無縫銜接。頭道河社區(qū)集體經(jīng)濟項目“鄉(xiāng)親農(nóng)場”山地越野車項目便是發(fā)展該區(qū)域鄉(xiāng)村旅游的“第一步”。
“景區(qū)內(nèi)用地政策受限、價格相對較高。這里擁有老牌景區(qū)的知名度，游客不受景區(qū)門票的制約。周邊有山地越野車、水上漂流，還有本地農(nóng)戶的蔬菜園、水果園，這些配套資源和我心中的民宿相得益彰！”筑巢引鳳棲，花開蝶自來。當一行人來到徐家咀漆樹灣時，周婷婷果斷敲定了民宿地點。
鎮(zhèn)村聯(lián)動，給予有力政策支持
選址確定后，四面山黨委組織頭道河社區(qū)“兩委”、民宿團隊反復調(diào)研，評估項目的可行性。
首先解決用房問題，頭道河社區(qū)“兩委”以股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社的名義租用村民的房屋進行轉租，規(guī)避民宿方與農(nóng)戶方隨意違約、漲價、收房、退房等矛盾產(chǎn)生的可能性，保障民宿方與農(nóng)戶方的合法權益。
其次是貝殼房、湯池涉及的用地問題和農(nóng)房改造的裝修問題，四面山黨委政府組織相關部門現(xiàn)場勘查，落實具體的建設方案。頭道河社區(qū)“兩委”落實專人協(xié)調(diào)業(yè)主與農(nóng)戶之間用地、裝修產(chǎn)生的矛盾糾紛，確保企業(yè)在最短時間內(nèi)打造出吸引客人的理想民宿。
再則是“民宿+集體經(jīng)濟”利益聯(lián)結的問題，民宿運營給山地越野車帶來了足夠多的人氣，山地越野車也成了該民宿資源優(yōu)勢之一，二者相輔相成。經(jīng)過雙方洽談，山地越野車項目以捆綁折扣優(yōu)惠、套票的形式與民宿房費“打包”售賣，形成了“抱團發(fā)展、合作共贏”的良好局面。
村企互助，提供本地人才服務
“社區(qū)為我介紹了本地靠譜的石匠、泥水匠、油漆工、搬運工、洗碗工、水電維修工，解決了我在這里人生地不熟的招工難題?！泵袼薷脑熘酰苕面媚弥椖繉嵤┯媱澮换I莫展，從城里招工到山上成本高，還得解決住宿問題。
了解到這一難處后，頭道河社區(qū)“兩委”馬上提出了“雙贏”解決方案——從轄區(qū)內(nèi)脫貧戶中尋找有勞力、有技術的群眾保障用工。此舉既解決了轄區(qū)脫貧人口的穩(wěn)定增收問題，又替企業(yè)省下了很大一筆用工開銷。
“城里來的客人多數(shù)青睞于體驗農(nóng)耕生活，很多客人都想買這里的土貨帶回城里給家人朋友品嘗……”有了本土招工的啟發(fā)，周婷婷注意到民宿周邊居住農(nóng)戶年齡偏大，多為五六十歲的老人。于是，周婷婷用略高于市場的價格包下了農(nóng)戶的蔬菜園、水果園，農(nóng)戶依舊負責種植管護，成熟后的蔬菜瓜果留在地里，民宿團隊因地制宜組織游客開展采摘體驗活動。一年四季，游客在拔蘿卜白菜、挖紅苕土豆、掰春筍玉米、摘番茄柿子中體驗到了前所未有的樂趣，農(nóng)戶省去了采摘、搬運、售賣的勞力、交通和時間成本，還將農(nóng)產(chǎn)品賣了更高的價錢，鄰居們對該舉措十分滿意。在民宿團隊的新式運營下，周邊的土地創(chuàng)造了前所未有的價值。
據(jù)統(tǒng)計，該民宿從改造到運營，共計用工90余人次，為本地村民增加收入60余萬元。本地農(nóng)特產(chǎn)品的銷路也因此擴寬，留住了更多勞動力在家鄉(xiāng)就業(yè)。
干群連心，擴寬多元宣傳渠道
四面山黨委政府、頭道河社區(qū)干部群眾、民宿團隊組成了“利益共同體”，圍繞著“更上一層樓”的共同目標，在營銷宣傳方面“各顯身手”。
四面山黨委積極與區(qū)委宣傳部、區(qū)融媒體中心對接，通過各大官方公眾號進行大力宣傳。爭取區(qū)委組織部支持，聯(lián)系重慶電視臺到頭道河社區(qū)拍攝《鄉(xiāng)村有約》《紅巖本色》欄目，市委組織部組織各區(qū)縣173名村（社區(qū)）黨支部書記前來參觀學習，擴大知名度和影響力。創(chuàng)建“大美四面山水”抖音號、視頻號等，宣傳推廣四面山美食、美景、住宿、耍事等。
頭道河社區(qū)“兩委”將山地越野車體驗項目和PAI Boutique晚居度假民宿一并拍攝進宣傳視頻內(nèi)容，號召干部、群眾在微信、微博、抖音等個人賬號上轉發(fā)，邀請家人、朋友前來體驗越野車、打卡民宿。
民宿團隊將越野車、水上漂流等周邊資源一并寫進宣傳文案里，邀請有影響力的博主拍攝視頻，在小紅書、抖音等青年群體聚集的平臺轉發(fā)推廣。
四面山鎮(zhèn)負責人介紹，該鎮(zhèn)“民宿+集體經(jīng)濟”發(fā)展模式，既保障了農(nóng)戶的收益，又保障了村集體和民宿經(jīng)營者的利益，真正實現(xiàn)了雙贏多贏，為破解山區(qū)村集體經(jīng)濟發(fā)展和村民增收“共富密碼”探索出了一條新路子。
