今年來，南陽市自然資源和規(guī)劃局大力盤活整治存量土地，釋放用地空間，提高土地資源利用效率，積極服務(wù)“萬人助萬企”“三個一批”等重點項目、重大工程建設(shè)，著力保障穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長用地需求。目前，全市共盤活批而未供土地3.61萬畝。

　　一是調(diào)查建庫，摸清底數(shù)。制定存量土地調(diào)查方案，明確技術(shù)路線和調(diào)查內(nèi)容，組織開展空閑土地更新調(diào)查，逐宗建立臺賬、編制存量土地資源地圖及數(shù)據(jù)庫，加快推進(jìn)空閑土地盤活工作。目前，全市共建立空閑土地臺賬1100宗7.2萬畝。

　　二是分類施策，精準(zhǔn)發(fā)力。對未供即用土地，從盤活單獨選址項目未供即用土地和開發(fā)區(qū)未供即用土地兩個路徑解決；對因政府原因或者信訪穩(wěn)定等原因造成的閑置土地，主動上門服務(wù)，促進(jìn)項目早日開工建設(shè)；對因企業(yè)原因造成的閑置土地，督促企業(yè)限期開工建設(shè)；對涉及司法查封或者抵押的企業(yè)閑置低效工業(yè)用地，建立工作專班，主動協(xié)調(diào)司法機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)，理清閑置低效土地債權(quán)債務(wù)關(guān)系，利用土地儲備機(jī)構(gòu)或者政府平臺公司“搭橋”等方式依法處置，推進(jìn)土地盤活使用。

　　三是放權(quán)賦能，提高效率。按照“應(yīng)放盡放、能放盡放”的原則，賦予各區(qū)更多的自主權(quán)，減少環(huán)節(jié)，提高處置效率。目前，市中心城區(qū)四區(qū)共完成7586畝批而未供土地供應(yīng)。

　　四是創(chuàng)新模式，騰籠換鳥。建立會商會審機(jī)制，針對低效閑置用地的不同情況，按價值最大化原則，引導(dǎo)企業(yè)通過租賃、土地轉(zhuǎn)讓、置換、政府收回、市場化處置等方式，促進(jìn)閑置、低效工業(yè)用地再開發(fā)。目前，已完成了26個項目1450畝閑置土地處置。