發(fā)布土地信息
農(nóng)村土地網(wǎng) > 土地流轉(zhuǎn) > 土地托管

農(nóng)地租金:政府定價(jià)、漲價(jià)歸公

2022年02月10日 來源:農(nóng)村土地網(wǎng)

  • 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制解決了中國(guó)人的吃飯問題,但解決不了農(nóng)民的致富問題。想依靠一家一戶一畝三分地致富,既不現(xiàn)實(shí),又不可行。為此,推進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)就成為均衡吃飯問題和致富問題的重要路徑。

  • 事實(shí)上,政府推進(jìn)農(nóng)地“三權(quán)分置”改革的重要目標(biāo)之一也在于此。但土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵在于承包農(nóng)戶和土地新型經(jīng)營(yíng)主體之間的租金約定問題:一方面,農(nóng)民閑置他不會(huì)覺得有問題,但一旦有人要租,少一分錢也不行。而對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來說,這是實(shí)打?qū)嵉某杀?,在約定的期限必須兌現(xiàn),否則農(nóng)戶不干。

  • 政府應(yīng)加大適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)管理力度,對(duì)撂荒棄耕農(nóng)戶在一定年限者,收回土地承包權(quán);根據(jù)土地經(jīng)營(yíng)收入制定流轉(zhuǎn)租金指導(dǎo)價(jià)格,超過價(jià)格者一律歸公,在此基礎(chǔ)上,加大對(duì)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)貼力度,只有這樣,才能保障實(shí)際種糧農(nóng)民利益并保障農(nóng)民的承包權(quán)益,在國(guó)家、農(nóng)戶以及經(jīng)營(yíng)者實(shí)現(xiàn)利益均衡。





相關(guān)資訊