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兩省出臺(tái)處罰標(biāo)準(zhǔn),違法占地將面臨巨額罰款

2022年01月20日 來源:然資源部

違法占用土地,除責(zé)令退還外,根據(jù)是否符合規(guī)劃,面臨被拆除或沒收的處罰,可以并處罰款。2021年9月1日起實(shí)施的《土地管理法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定 ,對(duì)違法占用土地的,罰款標(biāo)準(zhǔn)為每平方米100元以上1000元以下。這意味著,違法占用一畝土地,面臨最高60余萬元的處罰。


    由于罰款標(biāo)準(zhǔn)幅度太大,實(shí)踐中哪些可以每平方米罰100元,哪些罰1000元,涉及自然裁量權(quán)問題。新條例公布后,浙江省自然資源廳、山東省自然資源分別出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)違法占用土地罰款標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定 。


    2021年12月22日,浙江省自然資源廳以浙自然資規(guī)[2021]15號(hào)文印 發(fā)《浙江省自然資源行政處罰裁量基準(zhǔn)(土地類)》。該《基準(zhǔn)》規(guī)定 ,對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,除依法責(zé)令退還土地,沒收或拆除建筑物外,對(duì)占用永久基本農(nóng)田,可以并處非法占用土地每平方米900元以上1000元以下罰款。對(duì)占用除永久基本農(nóng)田以外的耕地,可以并處非法占用土地每平方米500元以上1000元以下罰款。對(duì)占用除耕地(永久基本農(nóng)田)以外的其他農(nóng)用地或未利用地的,可以并處每平方米300元以上500元以下罰款。對(duì)占用建設(shè)用地的,可以并處每平方米100元以上300元以下罰款。


2021年8月27日,山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《山東省自然資源行政處罰裁量基準(zhǔn)》的通知(魯自然資規(guī)[2021]1號(hào)),自2021年9月1日起施行。《基準(zhǔn)》規(guī)定,對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,除依法責(zé)令退還土地,沒收或拆除建筑物,對(duì)占用耕地的可以并處非法占用土地每平方米800元以上1000元以下罰款。對(duì)占用其他非耕地農(nóng)用地的,可以并處每平方米500元以上800元以下罰款。對(duì)占用建設(shè)用地或未利用地的,可以并處每平方米100元以上500元以下罰款。


實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度是我國(guó)的基本國(guó)策,而永久基本農(nóng)田是優(yōu)質(zhì)耕地,更要加以特殊保護(hù)。從兩省規(guī)定來看,兩省地按地類對(duì)罰款標(biāo)準(zhǔn)作出的規(guī)定,體現(xiàn)了嚴(yán)格保護(hù)耕地尤其是永久基本農(nóng)田的處罰導(dǎo)向。在山東省非法占用耕地每平方米罰款800元以上,浙江占用一般耕地每平方米罰款500無以上,占用永久基本的每平方米可處以900元以上1000元以下罰款。照此罰款,違法用地將會(huì)付出慘重代價(jià),罰款也會(huì)導(dǎo)致傾家蕩產(chǎn),情節(jié)嚴(yán)重的還將會(huì)被追究刑事責(zé)任。


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