這幾年，"宅基地改革"已成為農(nóng)村人討論的焦點(diǎn)。

近年來(lái)，宅基地確權(quán)相繼落實(shí)，在確認(rèn)宅基地權(quán)的過(guò)程中，一再提到"一戶一宅"的原則。

這一規(guī)定的出發(fā)點(diǎn)本來(lái)是為了保護(hù)農(nóng)民的利益，如果允許一個(gè)家庭擁有更多的住房，就可能導(dǎo)致少數(shù)具有資源優(yōu)勢(shì)的人占用越來(lái)越多的宅基地。

在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)不是那么好的人，房屋土地越來(lái)越少，甚至是導(dǎo)致了有人無(wú)房子住的情況出現(xiàn)。

在茂名鄉(xiāng)村，很多的地方的都是實(shí)行了“一戶一宅”，農(nóng)村人要建房子，要么就是拆舊建新，有原來(lái)的宅基地上建新房子。要么就是由集體規(guī)劃出土地，經(jīng)過(guò)村民同意，經(jīng)過(guò)投標(biāo)，給那些無(wú)自宅基地的人建房子。

農(nóng)村建房子都是要經(jīng)過(guò)審批的秩序，由個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)合作社審批，報(bào)送村委會(huì)，由村委會(huì)送給鎮(zhèn)村建辦審批，上報(bào)送縣市政府審核，發(fā)了準(zhǔn)建證才能動(dòng)工建房子的。

有些人由于自身的原因，不具備報(bào)建的條件，也不經(jīng)過(guò)審批，而是采用快打慢的手段，在自己的承包土地上建房子，嚴(yán)重地違反了有關(guān)的規(guī)定。

針對(duì)這樣的問(wèn)題，有關(guān)部門采用了從嚴(yán)從重的打擊力度，發(fā)現(xiàn)一宗就拆除一宗，起到震撼的教育作用。

近日，茂名信宜市大成鎮(zhèn)組織有關(guān)部門，對(duì)
大成村委會(huì)河口
一違建樓房
被依法拆除。

拆除的房屋位于某中學(xué)附近的農(nóng)田上土地，房屋大約有130多平方，已經(jīng)是建好一層，水泥紅磚結(jié)構(gòu)。

按現(xiàn)現(xiàn)在的市場(chǎng)物價(jià)，建房子的成本是20萬(wàn)元左右，拆建的時(shí)候，引來(lái)不少群眾的圍觀。

不少網(wǎng)友都說(shuō)，辛辛苦苦打工存錢，回家建房子，本來(lái)是一件光宗耀祖的事情，可惜的是不按規(guī)定，先報(bào)建后建房子，結(jié)果被有關(guān)部門依法拆除了。

現(xiàn)在不要怪誰(shuí)，只能怪自己鋌而走險(xiǎn)，結(jié)果房子被有關(guān)部門拆除了，錢白花了，還要花錢搬走建筑物，恢復(fù)土地的耕種功能。

過(guò)去，地方的法律法規(guī)還不是完善的時(shí)候，很多的人都是這樣的建房子。

集體沒(méi)有規(guī)劃新農(nóng)村建房，村民有錢建房子都是在自己的土地上建，橫七豎八，隨意建設(shè)。

有人建房子占用自己耕地，有人占用集體的土地，有人拆舊建新，導(dǎo)致了現(xiàn)在村民意見(jiàn)多多，矛盾不斷，時(shí)有爭(zhēng)吵，甚至是打斗，受到了刑事處罰。

農(nóng)村建房子要走什么的秩序，正確的申請(qǐng)途徑又是這樣的？

宅基地審批具體按下列程序辦理：

（1）村民申請(qǐng)。

需要使用宅基地的村民，向村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。

（2）公布并集體討論。

村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請(qǐng)宅基地的名單公布，并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意，并予以公布。

（3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核。

村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請(qǐng)宅基地名單報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核，提出審核意見(jiàn)。

（4）上報(bào)縣市區(qū)有關(guān)部門，審核批準(zhǔn)，發(fā)了證件才能建房子！

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