想搞農(nóng)業(yè)的小伙伴看過來，這塊耕地40畝每年才需要4千元。

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圖為衛(wèi)星圖片，地塊由三個區(qū)域連成一片，面積40畝，該地塊海拔330米，水源特別豐富，周邊數(shù)千畝原始天然林可以放養(yǎng)小動物。
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地塊已經(jīng)拋荒了五年，此前數(shù)十年一直是耕種水稻！
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土地坡度非常小，三塊地連在一起可以簡單改造一下就是三個魚塘。
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土地肥沃，生態(tài)環(huán)境良好
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周邊森林面積大，可以綜合利用。

現(xiàn)場視頻拍攝

現(xiàn)場視頻二
流轉(zhuǎn)信息
流轉(zhuǎn)面積：地塊流轉(zhuǎn)面積30畝，實際面積約40畝，周邊林下可以綜合養(yǎng)殖的有數(shù)百畝到數(shù)千畝（不能砍伐任何一棵樹木）。是投資小型農(nóng)業(yè)項目，家庭小農(nóng)場的不二選項。
土地性質(zhì)：基本農(nóng)田，此前數(shù)十年都是種植水稻，沒有任何污染
流轉(zhuǎn)年限：20年，到期可以再續(xù)約30年。
水源情況：水源極豐富，四季不缺水，屬于洋面田。
電源情況：距離最近村莊400米，可以直接拉電。
信號情況：聯(lián)通，電信，移動都有信號。
用工情況：附近400米有一個三十戶的自然村，女工100元每天，男工130每天。
管理房：需要自己修改，可以修改60平方的管理房。
交通情況：距離水泥路371米，還有其中的171米沒有開通拖拉機路，業(yè)主承諾，只要有人租，一周之內(nèi)開通公路，業(yè)主承擔(dān)費用。地塊距離村委會3公里，距離集鎮(zhèn)10公里，距離縣城25公里，距離高速出入口15公里。
流轉(zhuǎn)價格：每年一年免租金，前十年每年每畝一百元（4000元每年），后十年，每年每畝100斤干稻，約6000元每年.復(fù)耕保證金10000元，
中介費用：中介費用3000元，考察費用400元。成交后可以抵扣中介費用。